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Alma Mater - Cobertura com 191,47 m², em Ipiranga
Rua Clóvis Bueno de Azevedo, 176Ipiranga São Paulo SP
R$4.193.000
Sobre estes valores
As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.
- 191,47 m²Área privativa
- 2Dormitóriossendo 2 suítes
- 1WC social
- 3Vagas
Sobre a Cobertura
O Alma Mater apresenta como grande destaque uma cobertura duplex de 191,47 m², ideal para quem busca amplitude e sofisticação em um único endereço. Com planta bem distribuída em dois pavimentos, o imóvel oferece 2 suítes plenas, garantindo privacidade e conforto para toda a família, além de um banheiro social que atende com elegância as áreas de convivência. São 3 vagas de garagem, um diferencial importante para quem valoriza praticidade no dia a dia. Localizado no bairro do Ipiranga, em São Paulo (SP), o empreendimento reúne o aconchego de uma residência com a exclusividade de viver no alto.
O lazer é um capítulo à parte no Alma Mater, com opções que atendem todas as idades e momentos do dia. A piscina adulto, a sauna e o espaço spa formam um verdadeiro refúgio de bem-estar, enquanto a academia e o espaço gourmet convidam a uma rotina ativa e social. O lounge, o jardim e a praça de convivênciaampliam as possibilidades de encontro e descanso ao ar livre, e o lazer rooftop oferece vistas privilegiadas da região. As crianças também têm seu espaço garantido na brinquedoteca, pensada para estimular a diversão com segurança.
A infraestrutura do condomínio foi cuidadosamente planejada para proporcionar tranquilidade e comodidade aos moradores, com portaria e segurança presentes para garantir秩序 no acesso ao edifício. O elevador social facilita a circulação entre os pavimentos, e a lavanderia compartilhada acrescenta praticidade ao cotidiano. Todos esses itens e comodidades foram reunidos em um projeto residencial, reforçando o propósito do Alma Mater de oferecer qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.
Morar no Ipiranga é estar em um bairro que combina história, infraestrutura completa e fácil acesso a diferentes regiões da capital paulista. A região oferece comércio variado, serviços, opções de lazer, além de proximidade com vias estratégicas que conectam o morador ao restante da cidade. O Alma Mater se insere nesse contexto como uma oportunidade de viver em uma cobertura duplex com 191 m² de área privativa, em um empreendimento completo e pronto para receber novos moradores que buscam exclusividade, conforto e uma vida urbana com qualidade.
Destaques
O que faz este empreendimento se destacar entre os outros
Cobertura
Unidade no último pavimento, do tipo cobertura
Duplex
Unidade em dois pavimentos, do tipo duplex
O que tem aqui
Diferenciais da unidade e do condomínio
- Espaço gourmet
- Brinquedoteca
- Lazer rooftop
- Academia
- Espaço Spa
- Lavanderia compartilhada
- Lounge
- Piscina adulto
Status da obra
- Breve lançamento
- LançamentoAbr. 2026
- Em construção
- ProntoPrev. Nov. 2028
- Breve lançamento
- LançamentoAbr. 2026
- Em construção
- ProntoPrev. Nov. 2028
Onde fica
O que tem por perto
- ETEC Getúlio VargasUniversidade55 m
- Ponto de ônibusPonto de ônibus68 m
- Pizza HutRestaurante110 m
- Colégio São Francisco XavierEscola270 m
- Instituto Cristóvão ColomboParque286 m
- Academia Dom Pedro IAcademia344 m
- AMA Doutor Flávio GiannottiClínica373 m
- PadariaPadaria490 m
- Nemo'sCafé533 m
- Drogaria São PauloFarmácia588 m
- Hospital IpirangaHospital609 m
- Mercado ExtraSupermercado666 m
Sobre o edifício
- 3Torres
- 2Andares
- 35No total
- 25Disponíveis
Outras tipologias deste condomínio
Plantas disponíveis no mesmo empreendimento
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Taxa de referência 10,5% a.a.Simulação ilustrativa pela Tabela Price, com taxa de referência de 10,5% a.a.. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.
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Parcela inicial
R$29.502/mês
- Valor financiado
- R$ 3.354.400
- Total estimado em 30 anos
- R$ 10.620.789
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