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Em construção

Tess Brooklin - Garden com 158,91 m², em Itaim Bibi

Rua Michigan, 396Itaim Bibi São Paulo SP

A partir de

R$2.928.000

Unidade ref. U021Vigência JUL/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 158,91 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 2 suítes
  • 1WC social
  • 2Vagas

Sobre o Garden

Localizado no coração do Itaim Bibi, em São Paulo, o Tess Brooklin é um empreendimento residencial vertical que se destaca por sua imponência arquitetônica, com mais de 30 andares que traduzem sofisticação e presença marcante na skyline do bairro. Sua fachada contemporânea abriga uma torre que combina elegância e funcionalidade, oferecendo unidades espaçosas pensadas para quem busca viver com conforto em um dos endereços mais desejados da cidade.

O apartamento disponível apresenta a tipologia Garden com 158,91 m² de área privativa, generosamente distribuídos em 2 suítes plenas, ideal para casais ou famílias que valorizam privacidade e bem-estar. A planta inteligente inclui ainda um banheiro social, 2 vagas de garagem e ambientes integrados que valorizam a iluminação natural e a circulação fluida entre os cômodos, criando uma atmosfera acolhedora e moderna para o dia a dia.

A área de lazer do empreendimento é um verdadeiro convite ao bem-estar e à convivência. Os moradores podem usufruir de academia completa, brinquedoteca, espaço gourmet, espaço jogos, espaço relax, espaço pet, playground, salão de festas e sauna, além de contar com piscina adulto com raia, piscina adulto convencional, piscina infantil, quadra de tênis e quadra esportiva. O elevador social garante praticidade no acesso às unidades, completando uma infraestrutura pensada para atender todas as idades e estilos de vida.

Para conhecer melhor cada detalhe do imóvel e visualizar seus ambientes com riqueza, o empreendimento conta com tour virtual, uma ferramenta que permite explorar o apartamento e suas áreas comuns com total imersão. Tudo isso em uma localização privilegiada no Itaim Bibi, cercado por opções gastronômicas, culturais e comerciais que fazem deste endereço um dos mais completos e valorizados de São Paulo.

Destaques

O que faz este empreendimento se destacar entre os outros

  • Mais de 30 andares

    Condomínio com torre de mais de 30 andares

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Quadra de tênis
  • Espaço Spa
  • Pet place
  • Salão de festas

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoJun. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Mai. 2029

Onde fica

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O que tem por perto

  • Rua Nova York, 264Ponto de ônibus47 m
  • Praça Andre PuccaParque142 m
  • DeRose Method BrooklinAcademia230 m
  • E.E Professor Ennio VossEscola232 m
  • Lá de MinasCafé272 m
  • California BakeryPadaria275 m
  • DrogasilFarmácia276 m
  • Eat Sushi BarRestaurante294 m
  • Campo BeloEstação304 m
  • Pão de AçúcarSupermercado394 m
  • a+ Unidade Campo BeloClínica819 m
  • Hospital PremierHospital959 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 33Andares
  • 125Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Garden

Garden 158,91 m²

Área privativa
158,91 m²
Dormitórios
2
Suítes
2
WC social
1
Vagas
2
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Parcela mensal

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Valor financiado
R$ 2.342.400
Total estimado em 30 anos
R$ 7.416.568

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