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Em construção

Tess Brooklin - Cobertura com 304,89 m², em Itaim Bibi

Rua Michigan, 396Itaim Bibi São Paulo SP

A partir de

R$7.373.000

Unidade ref. U332Vigência JUL/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 304,89 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 3 suítes
  • 2WCs sociais
  • 3Vagas

Sobre a Cobertura

Localizada em um dos endereços mais desejados de São Paulo, no coração do Itaim Bibi, a cobertura Tess Brooklin é uma oportunidade rara de morar no alto, com privacidade, amplitude e vistas privilegiadas. Com mais de 30 andares de altura, o imóvel impressiona desde o primeiro olhar, reunindo sofisticação contemporânea e a tranquilidade de uma residência elevada, em um dos bairros que melhor traduzem o lifestyle paulistano.

A planta generosa de 305 m² foi inteligentemente distribuída em 3 suítes plenas, todas bem dimensionadas e pensadas para oferecer conforto absoluto a moradores e visitantes. A cobertura ainda conta com 2 banheiros sociais, que atendem com praticidade os ambientes de convívio, e 3 vagas de garagem, um diferencial cada vez mais valorizado no Itaim Bibi. A tipologia horizontal garante plantas integradas e funcionais, ideais tanto para receber bem quanto para o dia a dia em família.

O edifício oferece uma estrutura de lazer completa, capaz de atender a todos os perfis de moradores. Entre as comodidades disponíveis estão academia equipada, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, espaço de relaxamento, espaço Spa, sauna, espaço jogos, playground e pet place, criando um verdadeiro clube privativo dentro do condomínio. Para os momentos de bem-estar ao ar livre, o empreendimento dispõe de piscina adulto com raia, piscina infantil, quadra de tênis e quadra esportiva, além do elevador social que facilita a circulação com elegância e segurança.

Quem busca unir a energia urbana do Itaim Bibi à sensação de estar em um refúgio elevado encontra no Tess Brooklin um endereço à altura do seu estilo de vida. A cobertura combina a metragem ampla, a localização estratégica e a infraestrutura completa do prédio em um único pacote, pronto para receber um novo morador. Para conhecer cada detalhe deste imóvel, há tour virtual disponível, permitindo explorar os ambientes antes mesmo da visita.

Destaques

O que faz este empreendimento se destacar entre os outros

  • Mais de 30 andares

    Condomínio com torre de mais de 30 andares

  • Cobertura

    Unidade no último pavimento, do tipo cobertura

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Quadra de tênis
  • Espaço Spa
  • Pet place
  • Salão de festas

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoJun. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Mai. 2029

Onde fica

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O que tem por perto

  • Rua Nova York, 264Ponto de ônibus47 m
  • Praça Andre PuccaParque142 m
  • DeRose Method BrooklinAcademia230 m
  • E.E Professor Ennio VossEscola232 m
  • Lá de MinasCafé272 m
  • California BakeryPadaria275 m
  • DrogasilFarmácia276 m
  • Eat Sushi BarRestaurante294 m
  • Campo BeloEstação304 m
  • Pão de AçúcarSupermercado394 m
  • a+ Unidade Campo BeloClínica819 m
  • Hospital PremierHospital959 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 33Andares
  • 125Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Cobertura

Cobertura Horizontal 304,89 m²

Área privativa
304,89 m²
Dormitórios
3
Suítes
3
WCs sociais
2
Vagas
3
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Parcela mensal

R$51.877/mês

Valor financiado
R$ 5.898.400
Total estimado em 30 anos
R$ 18.675.669

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