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São Paulo

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Em construção

280 Mateus Grou - Apartamento com 362,6 m², em Pinheiros

Rua Mateus Grou, 280Pinheiros, Zona Oeste São Paulo SP

A partir de

R$11.595.698

Unidade ref. U251Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 362,6 m²Área privativa
  • 4Dormitóriossendo 4 suítes
  • 6Banheiros
  • 3Vagas

Sobre o Apartamento

Apresentamos o 280 Mateus Grou, um empreendimento localizado em Pinheiros, em São Paulo, SP, que une sofisticação, amplitude e uma proposta completa de moradia contemporânea. Inserido em um dos bairros mais desejados e vibrantes da capital, o endereço combina mobilidade, gastronomia, cultura e áreas verdes, perfeito para quem busca viver com praticidade sem abrir mão da exclusividade.

Com 363 m² de área privativa, esta tipologia de 363 m² foi pensada para proporcionar conforto absoluto e generosidade de espaços. São 4 quartos, sendo 4 suítes plenas, além de 2 WC social, 3 vagas com tomada para carro elétrico e ar condicionado central, atendendo com folga às necessidades de famílias que valorizam privacidade, bem-estar e funcionalidade no dia a dia. A infraestrutura com automação e o terraço completam a experiência de um lar amplo, moderno e preparado para o futuro.

O lazer do empreendimento é um verdadeiro convite à convivência e ao relaxamento, com destaque para o lazer rooftop, que reúne piscina adulto, piscina adulto com raia, piscina infantil, solarium e lounge com vista privilegiada. Os moradores ainda desfrutam de espaço gourmet, espaço churrasco, espaço Bar/Pub, espaço jogos, salão de festas, gazebo, jardim, Espaço Spa com sauna, academia completa, brinquedoteca, pet place e bicicletário, além de hall com pé direito triplo que reforça a imponência e o cuidado estético desde a chegada.

A vida condominial é marcada pela conveniência e pela segurança de um condomínio fechado com portaria 24h, portaria, elevador social, elevador de serviço e elevador codificado, gerador de energia e acesso PCD. Para o cotidiano, o empreendimento oferece coworking com sala de reuniões, mini mercado, delivery space, vestiário para funcionários e conta com elevadores e estrutura que garantem fluidez e tranquilidade para moradores e visitantes.

Vídeos

  • MATEUS GROU 280

Destaques

O que faz este empreendimento se destacar entre os outros

  • Ar condicionado central

    Unidade com ar condicionado central

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Espaço Spa
  • Coworking
  • Mini mercado
  • Sala de reuniões

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoJun. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Dez. 2028

Onde fica

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O que tem por perto

  • King of the ForkCafé81 m
  • ChouRestaurante87 m
  • Padaria TrigonelaPadaria125 m
  • Pão de AçúcarSupermercado164 m
  • Rua Teodoro Sampaio, 1633Ponto de ônibus169 m
  • St. Francis CollegeEscola204 m
  • Praça Mateus GrouParque233 m
  • Smart FitAcademia241 m
  • Pague MenosFarmácia258 m
  • Estação Fradique CoutinhoEstação273 m
  • Hospital JardinsHospital327 m
  • Consultório Alexandra BezerraClínica411 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 27Andares
  • 41Unidades

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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$81.588/mês

Valor financiado
R$ 9.276.558
Total estimado em 30 anos
R$ 29.371.682

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