iaRe
São Paulo

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Em construção

280 Mateus Grou - Apartamento com 201,01 m², em Pinheiros

Rua Mateus Grou, 280Pinheiros, Zona Oeste São Paulo SP

A partir de

R$4.698.395

Unidade ref. U042Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 201,01 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 3 suítes
  • 5Banheiros
  • 2Vagas

Sobre o Apartamento

Apresentamos o 280 Mateus Grou, um empreendimento localizado em Pinheiros, em São Paulo, que reúne sofisticação, conforto e uma proposta contemporânea de morar bem. Com 201 m² de área privativa, esta tipologia oferece 3 quartos, sendo 3 suítes plenas, além de 2 WC sociais e 2 vagas, proporcionando amplitude e privacidade para uma rotina equilibrada. O Terraço e a Varanda gourmet ampliam a área social e criam um ambiente ideal para receber, relaxar e aproveitar o dia a dia com mais leveza.

Nos detalhes, o imóvel foi pensado para unir praticidade e tecnologia, com fechadura digital, infraestrutura para automação, pré instalação para ar condicionado e ar condicionado central, além de tomadas USB e tomada para carro elétrico. O condomínio fechado conta com acesso PCD, elevador social, elevador de serviço e elevador codificado, hall com pé direito triplo, gerador de energia e área técnica, além de vestiário para funcionários, portaria e portaria 24 horas com segurança, garantindo organização e tranquilidade em todos os momentos.

O lazer foi desenhado para todos os ritmos, com lazer no rooftop, piscina adulto com raia e piscina infantil, solarium, sauna e espaço spa, além de academia, jardim e gazebo para contemplação ao ar livre. Para os encontros, o empreendimento oferece salão de festas, espaço gourmet, espaço para churrasco, espaço bar e pub, lounge, espaço para jogos e brinquedoteca, enquanto o pet place, o bicicletário e o jardim completam a experiência para quem valoriza convivência, bem estar e vida ao ar livre.

A rotina também é facilitada por uma estrutura completa de serviços e conveniências, com coworking e sala de reuniões para o trabalho, minimercado e delivery space para o dia a dia. Cada espaço foi concebido para valorizar o conforto dos moradores em um endereço desejado de Pinheiros, unindo a generosidade de 201 m² à versatilidade de um empreendimento completo, seguro e preparado para o futuro.

Vídeos

  • MATEUS GROU 280

Destaques

O que faz este empreendimento se destacar entre os outros

  • Ar condicionado central

    Unidade com ar condicionado central

  • Pré-instalação ar-cond.

    Unidade com pré-instalação para ar-condicionado

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Espaço Spa
  • Coworking
  • Mini mercado
  • Sala de reuniões

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoJun. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Dez. 2028

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • King of the ForkCafé81 m
  • ChouRestaurante87 m
  • Padaria TrigonelaPadaria125 m
  • Pão de AçúcarSupermercado164 m
  • Rua Teodoro Sampaio, 1633Ponto de ônibus169 m
  • St. Francis CollegeEscola204 m
  • Praça Mateus GrouParque233 m
  • Smart FitAcademia241 m
  • Pague MenosFarmácia258 m
  • Estação Fradique CoutinhoEstação273 m
  • Hospital JardinsHospital327 m
  • Consultório Alexandra BezerraClínica411 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 27Andares
  • 41Unidades

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 201,01 m²

Área privativa
201,01 m²
Dormitórios
3
Suítes
3
Banheiros
5
Vagas
2

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 4.698.395
R$ 2,4 miR$ 7,1 mi
R$ 939.679
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$33.058/mês

Valor financiado
R$ 3.758.716
Total estimado em 30 anos
R$ 11.900.945

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .