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São Paulo

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Em construção

Altus Nova Klabin - Apartamento com 93,73 m², em Vila Firmiano Pinto

Rua Visconde de Guaratiba, 105Vila Firmiano Pinto, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$1.165.097

Unidade ref. 17Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 93,73 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 1 suíte
  • 1WC social
  • 2Vagas

Sobre o Apartamento

Altus Nova Klabin — um apartamento de 93,73 m² de área privativa no coração da Vila Firmiano Pinto, em São Paulo (SP). Com 3 dormitórios, sendo uma suíte plena, banheiro social e 2 vagas de garagem, este imóvel é a escolha ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em um dos endereços mais tradicionais da capital paulista. A planta inteligente distribui os ambientes de forma funcional, valorizando cada metro quadrado e oferecendo o equilíbrio perfeito entre convívio social e privacidade familiar.

O empreendimento conta com uma infraestrutura de lazer completa, pensada para atender a diferentes estilos de vida. A academia e a academia ao ar livre permitem manter a rotina de treinos sem sair de casa, enquanto a piscina adulto e a piscina infantil garantem diversão para toda a família nos dias mais quentes. As crianças contam com um playground e uma brinquedoteca especialmente projetados para o seu entretenimento, e os momentos de confraternização encontram o cenário ideal no salão de festas, no espaço gourmet e no espaço churrasco. Para relaxar, o solarium, o espaço spa e o fire place criam ambientes acolhedores e sofisticados.

As áreas comuns também incluem um lounge acolhedor, um espaço jogos para os momentos de descontração entre amigos e uma quadra esportiva para os apaixonados por atividades físicas. A portaria e o sistema de segurança do condomínio garantem tranquilidade e privacidade aos moradores, e o elevador social facilita o dia a dia com praticidade e agilidade. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência de moradia completa e diferenciada.

Localizado na Vila Firmiano Pinto, o Altus Nova Klabin está inserido em uma região privilegiada de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias da cidade e proximidade a serviços, comércios e opções de lazer e cultura. Este apartamento de 94 m² representa a oportunidade perfeita para quem deseja viver com qualidade, em um empreendimento completo, com a tradição e a referência de um endereço consolidado na cidade.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Espaço Spa
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Espaço jogos

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAbr. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Fev. 2028

Onde fica

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O que tem por perto

  • Rua Coronel Domingos Ferreira, 295Ponto de ônibus104 m
  • Praça Emídio Gomes TeixeiraParque107 m
  • Santos - ImigrantesEstação329 m
  • Droga RaiaFarmácia418 m
  • FiorellaPadaria428 m
  • TatenoSupermercado496 m
  • Escola Estadual Antônio Alcantara MachadoEscola615 m
  • FitsevenAcademia652 m
  • FevereiroRestaurante671 m
  • Nemo'sCafé676 m
  • UBS Vila Gumercindo Professora Jandira MassurClínica713 m
  • Galeria Estação IpirangaShopping766 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 22Andares
  • 176Unidades

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R$ 580 milR$ 1,8 mi
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$8.198/mês

Valor financiado
R$ 932.078
Total estimado em 30 anos
R$ 2.951.169

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