iaRe
São Paulo

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Em construção

Altus Nova Klabin - Apartamento com 72,83 m², em Vila Firmiano Pinto

Rua Visconde de Guaratiba, 105Vila Firmiano Pinto, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$866.575

Unidade ref. 12Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 72,83 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 1 suíte
  • 1WC social
  • 1Vaga

Sobre o Apartamento

Localizado no bairro Vila Firmiano Pinto, em São Paulo, o Altus Nova Klabin é um empreendimento residencial vertical que reúne uma ampla gama de itens de lazer e segurança para o dia a dia de toda a família. Entre os destaques estão a academia completa, a academia ao ar livre, a brinquedoteca, o playground, a piscina adulto e a piscina infantil, além do solarium, do espaço spa com fire place, do lounge, da quadra esportiva, do salão de festas, do espaço gourmet e do espaço churrasco, pensados para proporcionar momentos de descanso e confraternização. A portaria com segurança e os elevadores sociais garantem tranquilidade e comodidade no acesso ao condomínio.

O apartamento oferece 73 metros quadrados de área privativa com planta inteligente e funcional, distribuída em dois quartos, sendo uma suíte plena, além de um banheiro social, ideal para acomodar bem a rotina de moradores e visitantes. A unidade conta ainda com uma vaga de garagem, o que facilita a mobilidade em um bairro tão bem localizado da capital paulista. A configuração do imóvel privilegia a integração dos ambientes, criando uma atmosfera agradável tanto para o convívio familiar quanto para receber amigos.

A tipologia de 72,83 metros quadrados traduz-se em um espaço bem aproveitado, com circulação fluida entre os cômodos e acabamentos que valorizam cada ambiente. A suíte plena assegura privacidade ao casal ou ao morador principal, enquanto o segundo quarto atende com conforto às necessidades de filhos, hóspedes ou mesmo de um home office. O banheiro social, por sua vez, complementa a funcionalidade da planta, somando praticidade ao cotidiano.

Viver no Altus Nova Klabin significa estar rodeado por uma infraestrutura completa de lazer, sem precisar sair de casa. Os moradores podem aproveitar a academia e o espaço spa para cuidar da saúde e do bem-estar, reunir a família no espaço gourmet ou no espaço churrasco, celebrar datas especiais no salão de festas e manter as crianças ocupadas com a brinquedoteca e o playground. A piscina infantil e a piscina adulto, somadas ao solarium, compõem opções refrescantes para os dias quentes, enquanto a quadra esportiva atende aos amantes de atividades físicas.

Situado na Vila Firmiano Pinto, o empreendimento se beneficia da proximidade com importantes vias e da infraestrutura consolidada do bairro, oferecendo praticidade para deslocamentos pela cidade. A combinação entre localização privilegiada, uma planta bem resolvida de 73 metros quadrados e um conjunto de comodidades tão completo faz do Altus Nova Klabin uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e conforto em um dos endereços mais procurados de São Paulo.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Espaço Spa
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Espaço jogos

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAbr. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Fev. 2028

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Rua Coronel Domingos Ferreira, 295Ponto de ônibus104 m
  • Praça Emídio Gomes TeixeiraParque107 m
  • Santos - ImigrantesEstação329 m
  • Droga RaiaFarmácia418 m
  • FiorellaPadaria428 m
  • TatenoSupermercado496 m
  • Escola Estadual Antônio Alcantara MachadoEscola615 m
  • FitsevenAcademia652 m
  • FevereiroRestaurante671 m
  • Nemo'sCafé676 m
  • UBS Vila Gumercindo Professora Jandira MassurClínica713 m
  • Galeria Estação IpirangaShopping766 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 22Andares
  • 176Unidades

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 866.575
R$ 430 milR$ 1,3 mi
R$ 173.315
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$6.097/mês

Valor financiado
R$ 693.260
Total estimado em 30 anos
R$ 2.195.017

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .