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São Paulo

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Imóvel pronto

Essência da Vila - Apartamento com 60,07 m², em Vila Centenário

Rua Xanquerê, 48Vila Centenário, Zona Leste São Paulo SP

A partir de

R$690.805

Unidade ref. EV1101Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 60,07 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 1 suíte
  • 1WC social
  • 1Vaga

Sobre o Apartamento

No coração da Vila Centenário, em São Paulo, o Essência da Vila reúne em um único endereço uma vida prática e uma estrutura de lazer que lembra a de um verdadeiro resort urbano. Pensado para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade da capital paulista, o empreendimento oferece academia completa, coworking, brinquedoteca, playground, salão de festas, espaço gourmet interno e externo, além de churrasqueira e espaços para jogos, ideais para receber amigos e família em qualquer ocasião. O lazer se estende ao rooftop, com deck piscina, piscina adulto e infantil, solarium, espaço spa e sauna, e ainda contempla itens diferenciados como beach tennis, quadra esportiva, pet place, bicicletário, jardim, delivery space e mini mercado, entregando conveniência no dia a dia e opções de lazer para todas as idades.

A segurança e o conforto foram tratados como prioridades em cada detalhe do projeto. A portaria funciona 24 horas, com controle de acesso e equipe dedicada, contando também com portaria convencional, segurança patrimonial, vestiário para funcionários, elevador social e elevador de serviço, além de acesso PCD, garantindo fluidez e tranquilidade para a rotina dos moradores.

O apartamento tem 60 m² de área privativa muito bem aproveitados, distribuídos em três quartos, sendo uma suíte plena, mais um banheiro social, oferecendo o equilíbrio ideal entre privacidade e convivência. A planta funcional contempla ainda uma vaga de garagem, completando um imóvel que se adapta com facilidade tanto à rotina de famílias quanto ao perfil de quem trabalha em home office e valoriza ambientes bem planejados.

Localizado em um dos endereços mais desejados da Vila Centenário, o Essência da Vila coloca o morador próximo de toda a infraestrutura que a região oferece, com fácil acesso a serviços, comércios e vias estratégicas de São Paulo. É a oportunidade de morar em um apartamento compacto em metragem, mas generoso em possibilidades, em um empreendimento que eleva o padrão de viver bem na zona sul paulistana.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Beach Tennis
  • Quadra esportiva
  • Espaço Spa
  • Coworking

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoMai. 2023
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

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O que tem por perto

  • Praça Carlos BianchiParque67 m
  • Terminal Urbano Vila MatildePonto de ônibus180 m
  • SupermercadoSupermercado237 m
  • Vila MatildeEstação268 m
  • Colégio OlivetanoEscola354 m
  • UBS Vila EsperançaClínica360 m
  • Nova Grill DeliveryRestaurante405 m
  • Hospital Santa ClaraHospital480 m
  • Smart FitAcademia700 m
  • Padaria RequintePadaria732 m
  • Droga LesteFarmácia761 m
  • Stop CoffeCafé870 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 5Andares
  • 137Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 60,07 m²

Área privativa
60,07 m²
Dormitórios
3
Suíte
1
WC social
1
Vaga
1

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R$ 690.805
R$ 350 milR$ 1 mi
R$ 138.161
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Parcela mensal

R$4.861/mês

Valor financiado
R$ 552.644
Total estimado em 30 anos
R$ 1.749.796

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