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São Paulo

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Imóvel pronto

Essência da Vila - Apartamento com 40,69 m², em Vila Centenário

Rua Xanquerê, 48Vila Centenário, Zona Leste São Paulo SP

A partir de

R$367.370

Unidade ref. EV1005Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 40,69 m²Área privativa
  • 2Dormitórios
  • 1WC social

Sobre o Apartamento

Descubra o Essência da Vila, um empreendimento residencial vertical cuidadosamente planejado para quem busca qualidade de vida e bem-estar no coração da Vila Centenário, em São Paulo. Com uma planta inteligente de 40,69 m² que totaliza 41 m² de área privativa, o apartamento oferece 2 quartos e 1 banheiro social, distribuídos de forma funcional para acomodar com conforto o seu dia a dia. Cada metro quadrado foi pensado para proporcionar praticidade sem abrir mão do aconchego, ideal para quem valoriza um lar moderno, compacto e bem localizado.

O condomínio reúne um verdadeiro universo de lazer e comodidades pensadas para todas as idades e estilos de vida. Os moradores podem desfrutar de uma completa academia, espaços gourmet interno e externo, deck e piscina adulto e infantil, além de um lazer rooftop com vista privilegiada. Quem aprecia esportes conta com beach tennis e quadra esportiva, enquanto os momentos de descanso encontram seu espaço na sauna, no espaço spa e no charmoso solarium. Para a convivência e o entretenimento, o empreendimento oferece salão de festas, espaço churrasco, espaço jogos, brinquedoteca e playground, garantindo opções para crianças, adultos e toda a família.

A rotina também ganha mais tranquilidade com serviços e facilidades que fazem a diferença no cotidiano. O prédio dispõe de portaria 24 horas com controle de acesso, segurança monitorada, acessibilidade para PCD, elevador social e de serviço, além de bicicletário, delivery space, pet place, coworking e até um mini mercado para as compras do dia a dia. Os detalhes de modernidade estão por toda parte, como as tomadas USB nos ambientes, o jardim cuidadosamente planejado e o vestiário funcional para funcionários, evidenciando o cuidado do empreendimento em oferecer conforto, segurança e conveniência em um único endereço.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Beach Tennis
  • Quadra esportiva
  • Espaço Spa
  • Coworking

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoMai. 2023
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

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O que tem por perto

  • Praça Carlos BianchiParque67 m
  • Terminal Urbano Vila MatildePonto de ônibus180 m
  • SupermercadoSupermercado237 m
  • Vila MatildeEstação268 m
  • Colégio OlivetanoEscola354 m
  • UBS Vila EsperançaClínica360 m
  • Nova Grill DeliveryRestaurante405 m
  • Hospital Santa ClaraHospital480 m
  • Smart FitAcademia700 m
  • Padaria RequintePadaria732 m
  • Droga LesteFarmácia761 m
  • Stop CoffeCafé870 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 5Andares
  • 137Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 40,69 m²

Área privativa
40,69 m²
Dormitórios
2
WC social
1

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Parcela mensal

R$2.585/mês

Valor financiado
R$ 293.896
Total estimado em 30 anos
R$ 930.542

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