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Em construção

Excellence Guedala - Apartamento com 126,11 m², em Jardim Guedala

Rua dos Três Irmãos, 186Jardim Guedala, Zona Oeste São Paulo SP

A partir de

R$2.708.106

Unidade ref. U011Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 126,11 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 3 suítes
  • 2WCs sociais
  • 2Vagas

Sobre o Apartamento

O Excellence Guedala oferece um apartamento de 126 m² com planta inteligente e três suítes plenas, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e sofisticação no coração do Jardim Guedala, em São Paulo. Com três dormitórios, sendo todos suítes, dois banheiros sociais e duas vagas de garagem, o imóvel atende com excelência tanto a rotina de famílias quanto a rotina de quem recebe amigos e clientes com frequência.

A área privativa generosa proporciona ambientes integrados e bem distribuídos, com suítes que garantem independência a todos os moradores, enquanto o banheiro social atende a área de convivência com praticidade. A presença de duas vagas é mais um diferencial relevante para o dia a dia, agregando comodidade ao seu novo endereço em um dos bairros mais tradicionais e procurados da capital paulista.

O empreendimento conta com uma estrutura completa de lazer e serviços pensada para todas as idades e estilos de vida. É possível manter a rotina de exercícios na academia ou na academia ao ar livre, relaxar no espaço spa, aproveitar a piscina adulto, a piscina adulto com raia e a piscina infantil, além de contar com brinquedoteca, playground, pet place, horta e quadra esportiva para momentos de descontração em família.

Para o convívio social e a organização do dia a dia, o Excellence Guedala oferece salão de festas, portaria e segurança, além de elevador social que facilita a circulação pelo edifício. Tudo isso em uma localização privilegiada no Jardim Guedala, onde o residente encontra tranquilidade, fácil acesso às principais vias da cidade e a proximidade de serviços, comércios e opções de lazer que só um bairro consolidado como esse pode oferecer.

Para conhecer cada detalhe do imóvel antes mesmo da visita presencial, o empreendimento dispõe de tour virtual, uma excelente forma de explorar a planta de 126,11 m² e visualizar como o apartamento pode se adaptar ao seu estilo de vida. Agende uma visita e descubra tudo o que o Excellence Guedala tem a oferecer.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Espaço Spa
  • Horta
  • Pet place
  • Salão de festas
  • Playground

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoMai. 2024
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Mai. 2027

Onde fica

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O que tem por perto

  • Yumi Sushi e ArteRestaurante50 m
  • Hospital Leforte - Unidade MorumbiHospital52 m
  • Sweety IceCafé55 m
  • Edifício Morumbi Medical CenterClínica68 m
  • Rua Três Irmãos, 309Ponto de ônibus114 m
  • Praça Cícero José da SilvaParque124 m
  • Centro de Educação Infantil São BeneditoCreche165 m
  • Abacateiro Beach SportsAcademia207 m
  • DrogasilFarmácia237 m
  • ShoppingShopping249 m
  • Escola Estadual Senador Adolfo GordoEscola283 m
  • Galena MarketSupermercado338 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 21Andares
  • 72Unidades

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 126,11 m²

Área privativa
126,11 m²
Dormitórios
3
Suítes
3
WCs sociais
2
Vagas
2
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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$19.054/mês

Valor financiado
R$ 2.166.485
Total estimado em 30 anos
R$ 6.859.581

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