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Em construção

Excellence Guedala - Apartamento com 96,38 m², em Jardim Guedala

Rua dos Três Irmãos, 186Jardim Guedala, Zona Oeste São Paulo SP

A partir de

R$1.578.613

Unidade ref. U064Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 96,38 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 3 suítes
  • 1Vaga

Sobre o Apartamento

O Excellence Guedala oferece uma planta muito bem resolvida de 96 m² privativos, distribuída em 3 suítes plenas, ideal para quem busca conforto, privacidade e funcionalidade em um único endereço. A configuração integra living e jantar em ambientes amplos, lavabo, cozinha bem dimensionada e área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. Para completar, o apartamento conta com 1 vaga de garagem, atendendo com comodidade a rotina dos moradores.

Localizado no Jardim Guedala, em São Paulo, o empreendimento se beneficia da tranquilidade e da infraestrutura completa de um dos bairros mais agradáveis da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes. O endereço reúne a segurança de um bairro residencial consolidado com a conveniência de tudo o que o entorno oferece, tornando o dia a dia mais prático e agradável para toda a família.

O condomínio disponibiliza um verdadeiro clube privativo, com opções de lazer para todas as idades e estilos. Entre as comodidades estão academia, academia ao ar livre, brinquedoteca, playground, quadra esportiva, salão de festas, espaço spa e horta, além de pet place pensado para o bem-estar dos animais de estimação. As áreas aquáticas contemplam piscina adulto, piscina adulto com raia e piscina infantil, ideais para momentos de descontração e convivência.

A estrutura de serviços e circulação reforça a tranquilidade do empreendimento, com portaria, segurança e elevador social garantindo fluidez e proteção no acesso aos andares. Cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida, transformando o Excellence Guedala em um endereço que combina localização privilegiada, planta inteligente e um conjunto completo de lazer e serviços para morar com praticidade e sofisticação.

Para conhecer melhor cada ambiente do imóvel, o empreendimento conta com tour virtual, permitindo uma visita detalhada à distância antes mesmo de agendar uma visita presencial.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Espaço Spa
  • Horta
  • Pet place
  • Salão de festas
  • Playground

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoMai. 2024
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Mai. 2027

Onde fica

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O que tem por perto

  • Yumi Sushi e ArteRestaurante50 m
  • Hospital Leforte - Unidade MorumbiHospital52 m
  • Sweety IceCafé55 m
  • Edifício Morumbi Medical CenterClínica68 m
  • Rua Três Irmãos, 309Ponto de ônibus114 m
  • Praça Cícero José da SilvaParque124 m
  • Centro de Educação Infantil São BeneditoCreche165 m
  • Abacateiro Beach SportsAcademia207 m
  • DrogasilFarmácia237 m
  • ShoppingShopping249 m
  • Escola Estadual Senador Adolfo GordoEscola283 m
  • Galena MarketSupermercado338 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 21Andares
  • 72Unidades

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 96,38 m²

Área privativa
96,38 m²
Dormitórios
3
Suítes
3
Vaga
1
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Parcela mensal

R$11.107/mês

Valor financiado
R$ 1.262.890
Total estimado em 30 anos
R$ 3.998.595

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