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Em construção

Alameda 45 - Apartamento com 75,14 m², em Vila Mariana

Alameda Santos, 45Vila Mariana, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$1.832.917

Unidade ref. U0307Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 75,14 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 2 suítes
  • 1WC social
  • 1Vaga

Sobre o Apartamento

Descubra o Alameda 45, na Vila Mariana, um endereço que reúne localização privilegiada e um apartamento de 75 m² de área privativa com duas suítes plenas, banheiro social e uma vaga de garagem. A planta inteligente privilegia o conforto do dia a dia e a privacidade da família, em um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo, capital. O empreendimento conta com tour virtual disponível para você conhecer cada detalhe sem sair de casa.

A área de lazer do Alameda 45 é verdadeiramente completa e pensada para todos os estilos de vida. Moradores podem aproveitar academia, academia ao ar livre, piscina adulto com raia, deck piscina, sauna, hidromassagem, espaço spa e solarium para relaxar e cuidar do bem-estar. Quem valoriza momentos sociais encontra salão de festas, espaço gourmet, espaço gourmet externo, espaço churrasco, espaço bar/pub, espaço jogos, espaço beleza, espaço relax, lounge, gazebo, brinquedoteca, playground e praça de convivência, além do moderno lazer rooftop.

Para quem busca praticidade, o condomínio oferece coworking, delivery space, mini mercado, lavanderia compartilhada, bicicletário, tomada para carro elétrico, infraestrutura para automação e gerador de energia. Os pet owners contam com pet care e pet place, enquanto o prédio garante acessibilidade com acesso PCD e comodidades operacionais como elevador social, elevador de serviço, elevador codificado, zelador e vestiário para funcionários.

A segurança é um capítulo à parte neste empreendimento. O condomínio fechado dispõe de portaria 24h, portaria blindada, portaria com embarque e desembarque, portaria virtual, segurança e jardim que valoriza a entrada e os espaços comuns. Cada detalhe foi pensado para oferecer tranquilidade e qualidade de vida no coração da Vila Mariana, em São Paulo – SP, consolidando o Alameda 45 como uma oportunidade rara para quem quer morar bem.

Vídeos

  • ALAMEDA 45

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Espaço Spa
  • Coworking
  • Mini mercado
  • Lavanderia compartilhada

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoDez. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Set. 2029

Onde fica

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O que tem por perto

  • Ponto de ônibusPonto de ônibus28 m
  • Il PastioRestaurante30 m
  • José CaféCafé59 m
  • Santa MariaHospital92 m
  • Porto MedicinaClínica96 m
  • Praça Oswaldo CruzParque134 m
  • Cursos SESCUniversidade155 m
  • Farma PonteFarmácia176 m
  • Mini Extra SupermercadoSupermercado186 m
  • Escola Estadual Rodrigues AlvesEscola189 m
  • Smart FitAcademia213 m
  • Shopping Pátio PaulistaShopping222 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 26Andares
  • 229Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 75,14 m²

Área privativa
75,14 m²
Dormitórios
2
Suítes
2
WC social
1
Vaga
1
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R$ 1.832.917
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Parcela mensal

R$12.897/mês

Valor financiado
R$ 1.466.334
Total estimado em 30 anos
R$ 4.642.746

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