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Em construção

Hm Smart Guaianases 2 - Apartamento com 33,85 m², em Guaianases

Rua Custódio Paiva, 48Guaianases São Paulo SPVer no mapa

A partir de

R$251.491

Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

33,85 m²Área privativa
2Dormitórios
1WC social

Sobre o Apartamento

Empreendimento localizado em Guaianases, zona leste de São Paulo, o Hm Smart Guaianases 2 reúne uma série de itens e comodidades pensados para o dia a dia e para o lazer dos moradores, em um único endereço. O projeto oferece academia, brinquedoteca, cinema, coworking, espaço-jogos, espaço gourmet, playground, pet place e um lazer diferenciado no rooftop, além de contar com portaria, segurança e elevador social para mais comodidade no cotidiano.

Os apartamentos apresentam planta de 33,85 m² de área privativa, distribuída de forma funcional para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. As unidades contam com 2 quartos e 1 banheiro social, configurando uma tipologia compacta e bem aproveitada, ideal para diferentes perfis de moradia.

A localização em Guaianases coloca o empreendimento em uma região com fácil acesso a comércios, serviços e transporte, favorecendo a rotina dos futuros moradores. A combinação entre a metragem enxuta e a lista completa de itens de lazer transforma o empreendimento em uma opção atrativa para quem valoriza áreas comuns bem equipadas em um só lugar.

Referência: Unidade 908T02

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

Espaço gourmet
Brinquedoteca
Lazer rooftop
Academia
Coworking
Pet place
Cinema
Espaço jogos
Playground
Portaria
Segurança
Elevador social

Status da obra

Breve lançamento
LançamentoDez. 2023
Em construção
ProntoPrev. Jun. 2027

Breve lançamento
LançamentoDez. 2023
Em construção
ProntoPrev. Jun. 2027

Onde fica

O que tem por perto

Rua Pedro Aragonês, 27Ponto de ônibus21 m
Escola Estadual Bernardim RibeiroEscola293 m
Escola Municipal de Educação Infantil Oduvaldo Vianna FilhoCreche351 m
Praça AdelinoParque363 m
Droga LesteFarmácia440 m
Unidade Básica de Saúde Prestes MaiaClínica864 m
Hospital Geral Jesus Teixeira da CostaHospital1 km
Escola Técnica Estadual de GuaianazesUniversidade1 km

Sobre o edifício

2Torres
17Andares
450No total
103Disponíveis

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 33,85 m²

Área privativa: 33,85 m²
Dormitórios: 2
WC social: 1

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Apartamento33 m²

1 dorm.

A partir deR$ 264.700Ver

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Construção e incorporação

HM Engenharia SP

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Taxa de referência 10,5% a.a.

Valor do imóvelR$ 251.491

R$ 130 milR$ 380 mil

Entrada 20%R$ 50.298

10%50%

Prazo de financiamento

Simulação ilustrativa pela Tabela Price, com taxa de referência de 10,5% a.a.. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela inicial

R$1.770/mês

Valor financiado: R$ 201.193
Total estimado em 30 anos: R$ 637.023

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