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São Paulo

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Em construção

Hm Smart Guaianases 2 - Apartamento com 33,85 m², em Guaianases

Rua Custódio Paiva, 48Guaianases, Zona Leste São Paulo SP

A partir de

R$251.491

Unidade ref. 908T02Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 33,85 m²Área privativa
  • 2Dormitórios
  • 1WC social

Sobre o Apartamento

Empreendimento localizado em Guaianases, zona leste de São Paulo, o Hm Smart Guaianases 2 reúne uma série de itens e comodidades pensados para o dia a dia e para o lazer dos moradores, em um único endereço. O projeto oferece academia, brinquedoteca, cinema, coworking, espaço-jogos, espaço gourmet, playground, pet place e um lazer diferenciado no rooftop, além de contar com portaria, segurança e elevador social para mais comodidade no cotidiano.

Os apartamentos apresentam planta de 33,85 m² de área privativa, distribuída de forma funcional para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. As unidades contam com 2 quartos e 1 banheiro social, configurando uma tipologia compacta e bem aproveitada, ideal para diferentes perfis de moradia.

A localização em Guaianases coloca o empreendimento em uma região com fácil acesso a comércios, serviços e transporte, favorecendo a rotina dos futuros moradores. A combinação entre a metragem enxuta e a lista completa de itens de lazer transforma o empreendimento em uma opção atrativa para quem valoriza áreas comuns bem equipadas em um só lugar.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Coworking
  • Pet place
  • Cinema
  • Espaço jogos

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoDez. 2023
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Jun. 2027

Onde fica

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O que tem por perto

  • Rua Pedro Aragonês, 27Ponto de ônibus21 m
  • Escola Estadual Bernardim RibeiroEscola293 m
  • Escola Municipal de Educação Infantil Oduvaldo Vianna FilhoCreche351 m
  • Praça AdelinoParque363 m
  • Droga LesteFarmácia440 m
  • Unidade Básica de Saúde Prestes MaiaClínica864 m
  • Hospital Geral Jesus Teixeira da CostaHospital1 km
  • Escola Técnica Estadual de GuaianazesUniversidade1 km

Sobre o edifício

  • 2Torres
  • 17Andares
  • 450Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 33,85 m²

Área privativa
33,85 m²
Dormitórios
2
WC social
1

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Apartamento33 m²

1 dorm.

A partir deR$ 264.700Ver

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Parcela mensal

R$1.770/mês

Valor financiado
R$ 201.193
Total estimado em 30 anos
R$ 637.023

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