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São Paulo

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Em construção

Hm Smart Guaianases 2 - Apartamento com 33,85 m², em Guaianases

Rua Custódio Paiva, 48Guaianases, Zona Leste São Paulo SP

A partir de

R$264.700

Unidade ref. 1713T01Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 33,85 m²Área privativa
  • 1Dormitório
  • 1WC social

Sobre o Apartamento

Descubra o Hm Smart Guaianases 2, no coração de Guaianases, em São Paulo, um empreendimento que traduz a vida moderna em um apartamento compacto e inteligente de 33,85 m² de área privativa, pensado para quem valoriza praticidade, conforto e uma localização estratégica na zona leste paulistana. Com um dormitório bem dimensionado e um banheiro social, este imóvel é a escolha ideal para solteiros, jovens casais ou investidores que buscam um produto diferenciado, com planta inteligente e ótima relação entre metragem e funcionalidade.

A área de lazer é um verdadeiro convite ao bem-estar e à convivência. O empreendimento oferece academia completa para quem não abre mão da rotina de exercícios, brinquedoteca para a diversão das crianças, cinema privativo para sessões exclusivas entre amigos e familiares, além de um coworking moderno, ideal para o trabalho remoto. O espaço gourmet e o espaço jogos garantem ótimos momentos de confraternização, enquanto o lazer rooftop proporciona vistas privilegiadas e um ambiente diferenciado para relaxar ao final do dia.

Para os momentos de descontração e lazer em família, o Hm Smart Guaianases 2 conta com playground, pet place para os animais de estimação e uma estrutura completa de portaria e segurança, com elevador social para maior comodidade dos moradores. Cada detalhe foi pensado para oferecer tranquilidade, conforto e qualidade de vida no dia a dia.

Localizado em Guaianases, o empreendimento está inserido em uma região com infraestrutura completa, comércios, serviços e fácil acesso a importantes vias da cidade, conectando você rapidamente a outras regiões de São Paulo. O Hm Smart Guaianases 2 é a oportunidade perfeita para quem deseja morar bem, com lazer completo, em um apartamento compacto, moderno e com excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto tudo o que este empreendimento tem a oferecer.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Coworking
  • Pet place
  • Cinema
  • Espaço jogos

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoDez. 2023
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Jun. 2027

Onde fica

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O que tem por perto

  • Rua Pedro Aragonês, 27Ponto de ônibus21 m
  • Escola Estadual Bernardim RibeiroEscola293 m
  • Escola Municipal de Educação Infantil Oduvaldo Vianna FilhoCreche351 m
  • Praça AdelinoParque363 m
  • Droga LesteFarmácia440 m
  • Unidade Básica de Saúde Prestes MaiaClínica864 m
  • Hospital Geral Jesus Teixeira da CostaHospital1 km
  • Escola Técnica Estadual de GuaianazesUniversidade1 km

Sobre o edifício

  • 2Torres
  • 17Andares
  • 450Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 33,85 m²

Área privativa
33,85 m²
Dormitório
1
WC social
1

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Parcela mensal

R$1.862/mês

Valor financiado
R$ 211.760
Total estimado em 30 anos
R$ 670.480

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