iaRe
Rio Grande do Sul

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Imóvel pronto

Barão de Teffé - Cobertura com 130,09 m², em Menino Deus

Rua Saldanha Marinho, 282Menino Deus Porto Alegre RS

A partir de

R$1.419.286

Unidade ref. 1001Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 130,09 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 1 suíte
  • 3Banheiros
  • 1Vaga

Sobre a Cobertura

Localizada no bairro Menino Deus, em Porto Alegre, esta Cobertura Duplex no Residencial Barão de Teffé é um convite a viver com sofisticação e privacidade em uma das regiões mais tradicionais da capital gaúcha. Com planta inteligente de 130,09 m², a propriedade entrega a exclusividade de uma cobertura aliada à funcionalidade de dois pavimentos bem distribuídos, ideais para quem valoriza ambientes integrados e o privilégio de morar no alto. Os destaques de tipologia reforçam o caráter diferenciado do imóvel, posicionando-o como uma oportunidade rara no mercado vertical da cidade.

No interior da cobertura, a área privativa acomoda dois quartos, sendo uma suíte plena que garante conforto e privacidade ao casal ou ao morador principal, além de dois banheiros no total, incluindo o WC social, que atende com praticidade as visitas e os demais ambientes da casa. A distribuição em dois andares amplia as possibilidades de uso, permitindo integrar no mesmo endereço espaços íntimos e sociais com harmonia. Para completar a rotina do dia a dia, o imóvel dispõe de uma vaga de garagem, agregando segurança e comodidade ao cotidiano dos moradores.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa pensada para o bem-estar e a convivência, com elevador social, portaria e segurança garantidas, além de áreas de lazer como salão de festas, espaço gourmet e espaço churrasco, perfeitas para receber amigos e família em ocasiões especiais. Cada um desses ambientes foi planejado para valorizar o estilo de vida contemporâneo, transformando o edifício em uma extensão da própria cobertura.

Situado no Menino Deus, um bairro que combina tranquilidade, tradição e excelente infraestrutura urbana, o Residencial Barão de Teffé está próximo a serviços, comércios, áreas verdes e vias de fácil acesso em Porto Alegre, no Rio Grande do Sul. Esta cobertura duplex representa, portanto, a união perfeita entre localização estratégica, área privativa generosa e o conforto de um condomínio completo, sendo uma escolha sólida para quem busca um lar diferenciado na capital gaúcha.

Destaques

O que faz este empreendimento se destacar entre os outros

  • Cobertura

    Unidade no último pavimento, do tipo cobertura

  • Duplex

    Unidade em dois pavimentos, do tipo duplex

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Portaria
  • Segurança
  • Elevador social

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoFev. 2022
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • CaféCafé36 m
  • Praça Correa LimaParque58 m
  • Nacional Menino DeusSupermercado76 m
  • Escola Infante Dom HenriqueEscola102 m
  • Grelha Du PortoRestaurante112 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus124 m
  • Pão da NonaPadaria203 m
  • PanvelFarmácia303 m
  • MeladinhoCreche306 m
  • Smart FitAcademia309 m
  • EmagrecentroClínica757 m
  • Hospital Mãe de DeusHospital827 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 10Andares
  • 16Unidades

Planta da unidade

Cobertura

Cobertura Duplex 130,09 m²

Área privativa
130,09 m²
Dormitórios
2
Suíte
1
Banheiros
3
Vaga
1

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 1.419.286
R$ 710 milR$ 2,1 mi
R$ 283.857
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$9.986/mês

Valor financiado
R$ 1.135.429
Total estimado em 30 anos
R$ 3.595.027

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .