iaRe
Rio Grande do Sul

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Lançamento

Timóteo - Apartamento com 161,16 m², em Floresta

Rua Doutor Timóteo, 753Floresta Porto Alegre RS

A partir de

R$2.761.909

Unidade ref. 502Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 161,16 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 3 suítes
  • 5Banheiros
  • 2Vagas

Sobre o Apartamento

Localizado no bairro Floresta, em Porto Alegre, o Timóteo é um apartamento de 161 metros quadrados que se destaca pela planta generosa e pela configuração pensada para o conforto da família. Com três suítes plenas, o imóvel oferece privacidade e comodidade a todos os moradores, sem abrir mão da elegância de um WC social adicional. São duas vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia.

O apartamento conta com uma área privativa ampla, ideal para quem valoriza ambientes integrados e bem distribuídos. Os três dormitórios, todos em formato de suíte, acomodam com tranquilidade diferentes estilos de vida, seja para famílias que precisam de espaço, seja para quem deseja um home office sofisticado. O WC social atende às visitas com funcionalidade e bom gosto, completando a circulação da área social.

Para o lazer e a convivência, o empreendimento oferece uma estrutura completa com academia, brinquedoteca, salão de festas, piscina adulto e quadra esportiva, atendendo todas as faixas etárias sem precisar sair do prédio. A portaria com controle de acesso e a segurança reforçam a tranquilidade de morar no Floresta, um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de Porto Alegre.

Detalhes como o elevador social agregam fluidez à rotina, tornando o cotidiano mais ágil e confortável. A combinação entre a metragem ampla do apartamento e a infraestrutura de lazer do condomínio faz do Timóteo uma oportunidade diferenciada na região, ideal para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida no mesmo endereço.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Salão de festas
  • Piscina adulto
  • Portaria
  • Segurança
  • Elevador social

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoJun. 2026
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Abr. 2029

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Retina CenterClínica41 m
  • Moinhos ShoppingShopping130 m
  • PressCafé147 m
  • Velho QuintinoRestaurante171 m
  • PanvelFarmácia180 m
  • Praça Doutor Maurício CardosoParque189 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus193 m
  • Escola de Educação Infantil União da CriançaCreche218 m
  • Levain Casa PradoPadaria313 m
  • RissulSupermercado446 m
  • Escola General Daltro FilhoEscola455 m
  • Fabiano Gomes High Performance SchoolUniversidade525 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 19Andares
  • 31Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 161,16 m²

Área privativa
161,16 m²
Dormitórios
3
Suítes
3
Banheiros
5
Vagas
2

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 2.761.909
R$ 1,4 miR$ 4,1 mi
R$ 552.382
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$19.433/mês

Valor financiado
R$ 2.209.527
Total estimado em 30 anos
R$ 6.995.863

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .