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Rio Grande do Sul

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Lançamento

Timóteo - Apartamento com 157,24 m², em Floresta

Rua Doutor Timóteo, 753Floresta Porto Alegre RS

A partir de

R$2.668.123

Unidade ref. 402Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 157,24 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 3 suítes
  • 5Banheiros
  • 2Vagas

Sobre o Apartamento

Localizado no bairro Floresta, em Porto Alegre (RS), o Timóteo é um apartamento de 157 m² de área privativa que reúne diferenciais para quem busca conforto, segurança e uma rotina prática. São três suítes plenas, duas vagas de garagem e planta bem distribuída, ideal para famílias que valorizam privacidade em cada dormitório. A configuração interna prioriza ambientes amplos e integrados, com circulação confortável entre living, salas sociais e área íntima.

O empreendimento oferece uma estrutura completa de lazer e serviços, incluindo academia, brinquedoteca, piscina adulto, quadra esportiva, salão de festas, portaria, segurança e elevador social. Esses itens garantem comodidade no dia a dia e opções de entretenimento sem precisar sair de casa, atendendo diferentes perfis — de crianças a adultos que buscam atividades físicas e momentos de convívio.

Para o dia a dia, a presença da portaria e da segurança reforça a tranquilidade dos moradores, enquanto as áreas comuns qualificadas valorizam tanto a vivência quanto o patrimônio. A combinação de três dormitórios, todos suítes, com dois banheiros sociais na área de convivência demonstra preocupação com funcionalidade e接待 de visitas com total conforto.

Situado em um dos bairros tradicionais de Porto Alegre, o Timóteo se beneficia da proximidade a serviços, comércios e vias de acesso da região da Floresta, facilitando deslocamentos pela cidade. É uma oportunidade consistente para quem deseja morar bem, em um apartamento de planta generosa, com infraestrutura de clube e a praticidade de um endereço consolidado na capital gaúcha.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Salão de festas
  • Piscina adulto
  • Portaria
  • Segurança
  • Elevador social

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoJun. 2026
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Abr. 2029

Onde fica

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O que tem por perto

  • Retina CenterClínica41 m
  • Moinhos ShoppingShopping130 m
  • PressCafé147 m
  • Velho QuintinoRestaurante171 m
  • PanvelFarmácia180 m
  • Praça Doutor Maurício CardosoParque189 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus193 m
  • Escola de Educação Infantil União da CriançaCreche218 m
  • Levain Casa PradoPadaria313 m
  • RissulSupermercado446 m
  • Escola General Daltro FilhoEscola455 m
  • Fabiano Gomes High Performance SchoolUniversidade525 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 19Andares
  • 31Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 157,24 m²

Área privativa
157,24 m²
Dormitórios
3
Suítes
3
Banheiros
5
Vagas
2

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Parcela mensal

R$18.773/mês

Valor financiado
R$ 2.134.498
Total estimado em 30 anos
R$ 6.758.303

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