Maris Charitas - Loja com 60,16 m², em São Francisco

O Maris Charitas é um empreendimento versátil que reúne em um só endereço o melhor do universo comercial e residencial vertical, situado no bairro de São Francisco, em Niterói (RJ). Com uma loja de 60,16 m² de área privativa, o imóvel oferece o espaço ideal para quem busca um ponto estratégico para instalar seu negócio em uma região valorizada, com a praticidade de contar com toda a infraestrutura de um prédio completo. Para complementar, há um banheiro social, funcionalidade que garante conforto e autonomia no atendimento diário a clientes e colaboradores.

O empreendimento dispõe de itens e comodidades que valorizam a experiência de uso, como academia, sauna, solarium, piscina adulto, espaço churrasco e espaço gourmet, além de um diferenciado **lazer rooftop** que amplia as possibilidades de convivência e bem-estar. Toda essa estrutura é entregue com elevador social, portaria e segurança, atributos que reforçam a praticidade do dia a dia e a tranquilidade de operar em um ambiente bem administrado.

A planta inteligente de 60,16 m² foi pensada para oferecer aproveitamento funcional, adaptando-se com facilidade a diferentes tipos de atividade comercial, do escritório profissional ao varejo de serviços. A combinação entre a metragem enxuta e os recursos do condomínio torna o Maris Charitas uma oportunidade atraente para investidores e empresários que valorizam localização e diferencial de infraestrutura.

Localizado em São Francisco, um dos bairros mais tradicionais e bem posicionados de Niterói, o imóvel se beneficia de uma área com excelente fluxo, fácil acesso e proximidade a serviços, comércios e vias de ligação com o restante da cidade. É a escolha certa para quem deseja unir visibilidade comercial à qualidade de um empreendimento com lazer completo e segurança integrada.