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Rio de Janeiro

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Lançamento

Maris Charitas - Garden com 115,77 m², em São Francisco

Avenida Prefeito Sylvio Picanço, 595São Francisco Niterói RJ

A partir de

R$1.314.000

Unidade ref. 203Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 115,77 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 1 suíte
  • 2Banheiros
  • 1Vaga

Sobre o Garden

Apresentamos o Maris Charitas, um empreendimento localizado no bairro São Francisco, em Niterói, uma região que une tranquilidade, boa infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Com uma proposta que valoriza o bem-estar e a convivência, o empreendimento foi pensado para quem busca qualidade de vida em um endereço charmoso e bem servido.

Com 116 m² de área privativa, este apartamento oferece uma planta equilibrada e funcional, com 3 quartos, sendo 1 suíte plena, além de WC social para maior comodidade no dia a dia e na recepção de visitas. O imóvel conta ainda com terraço, que amplia a sensação de espaço e luminosidade e cria um ambiente perfeito para relaxar ou reunir a família, e 1 vaga de garagem.

O lazer completo é um dos grandes diferenciais, com lazer rooftop que proporciona momentos de descontração com uma vista privilegiada. Os moradores podem desfrutar de piscina adulto, solarium e sauna, ideais para dias de descanso, além de academia para manter a rotina de exercícios sem sair de casa. Para celebrar e receber com conforto, o empreendimento oferece espaço gourmet e espaço churrasco, perfeitos para encontros entre amigos e familiares.

Para completar, o dia a dia é marcado por praticidade e tranquilidade, com elevador social, portaria e segurança. O Maris Charitas é uma excelente oportunidade para viver com conforto, lazer e boa localização em São Francisco, unindo tudo o que você procura em um só lugar.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Espaço churrasco
  • Piscina adulto
  • Sauna
  • Solarium
  • Portaria

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoJul. 2026
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Abr. 2029

Onde fica

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O que tem por perto

  • Verdanna GrillRestaurante10 m
  • CLUBE DE CANOA POLINÉSIA SOUL VA'APraia53 m
  • Toscana Padaria CaféPadaria184 m
  • Área de Pouso de ParapenteParque288 m
  • Creche Comunitária Dom OrioneCreche398 m
  • Colégio Nossa Senhora da AssunçãoEscola525 m
  • Lido CenterShopping602 m
  • Inverno D'Italia CoffeeCafé610 m
  • Drogarias TamoioFarmácia711 m
  • BodytechAcademia733 m
  • Supermercados Real de NiteroiSupermercado735 m
  • Hospital Psiquiátrico de JurujubaHospital763 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 1Andar
  • 63Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Garden

Garden 115,77 m²

Área privativa
115,77 m²
Dormitórios
3
Suíte
1
Banheiros
2
Vaga
1

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R$ 1.314.000
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Parcela mensal

R$9.245/mês

Valor financiado
R$ 1.051.200
Total estimado em 30 anos
R$ 3.328.337

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