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Rio de Janeiro

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LançamentoBloco 02

Novo Enredo - Garden com 70,72 m², em Vila Isabel

Rua Sylvio Pereira de Sá, 71Vila Isabel Rio de Janeiro RJ

A partir de

R$571.696

Unidade ref. 106 Bloco 02Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 70,72 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 1 suíte
  • 1WC social
  • 1Vaga

Sobre o Garden

O Novo Enredo chega à Vila Isabel com a tipologia Garden de 70,72 m², reunindo 71 m² de área privativa cuidadosamente distribuídos para oferecer conforto, funcionalidade e uma atmosfera acolhedora. Com 2 quartos, incluindo 1 suíte plena, além de 1 banheiro social, o imóvel entrega a medida exata entre privacidade e convivência para quem valoriza cada metro quadrado. A vaga de garagem garante a comodidade de ter o carro sempre à mão em um dos bairros mais charmosos da Zona Norte do Rio de Janeiro.

A planta Garden amplia a experiência de morar bem, trazendo a possibilidade de um espaço ao ar livre integrado ao apartamento, ideal para quem busca um refúgio verde sem abrir mão da segurança e da estrutura de um residencial vertical. Os ambientes são bem resolvidos, com separação inteligente entre a área social e a íntima, favorecendo o dia a dia de famílias, casais e também de quem deseja um lar que una tranquilidade e praticidade.

O empreendimento oferece um conjunto completo de comodidades pensadas para todas as idades e estilos de vida. Academias, piscina adulto, playground, espaço churrasco e salão de festas compõem a área de lazer, enquanto o bicicletário, o pet place, a portaria e a segurança garantem tranquilidade e organização no cotidiano. O elevador social agrega conforto ao acesso aos andares, reforçando a qualidade do projeto.

Localizado na Vila Isabel, no Rio de Janeiro, o Novo Enredo está inserido em um bairro com identidade forte, conhecido pela sua efervescência cultural, pela proximidade com centros universitários e por uma rede completa de serviços, comércios, restaurantes e opções de transporte. É o endereço certo para quem quer viver em um dos corações mais autênticos do Rio, com a vantagem de contar com toda a infraestrutura de um residencial moderno e bem planejado.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Academia
  • Pet place
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Playground
  • Piscina adulto
  • Bicicletário
  • Portaria

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAbr. 2026
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Abr. 2029

Onde fica

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O que tem por perto

  • Hospital Menino JesusHospital145 m
  • Praça Dulio Barroso BeltrãoParque245 m
  • Padaria e Confeitaria Baroneza do Maracana LtdaPadaria339 m
  • Colégio Pedro II - Campus Tijuca IEscola357 m
  • Ponto Final: Maracanã :: Linha 464Ponto de ônibus410 m
  • Creche Municipal Pipa no CéuCreche412 m
  • Supermercado SuperMarketSupermercado511 m
  • Vila ShoppingShopping517 m
  • Droga RaiaFarmácia555 m
  • Conexão VillaRestaurante575 m
  • Casa do bolo de pão de queijoCafé589 m
  • Universidade do Estado do Rio de Janeiro - Campus MaracanãUniversidade640 m

Sobre o edifício

  • 2Torres
  • 6Andares
  • 118Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Garden

Garden 70,72 m²

Área privativa
70,72 m²
Dormitórios
2
Suíte
1
WC social
1
Vaga
1

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Parcela mensal

R$4.022/mês

Valor financiado
R$ 457.357
Total estimado em 30 anos
R$ 1.448.096

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