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Rio de Janeiro

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LançamentoBloco 01

Novo Enredo - Garden com 83,22 m², em Vila Isabel

Rua Sylvio Pereira de Sá, 71Vila Isabel Rio de Janeiro RJ

A partir de

R$575.764

Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 83,22 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 1 suíte
  • 1WC social
  • 1Vaga

Sobre o Garden

O Novo Enredo chega à Vila Isabel para traduzir em arquitetura o espírito vibrante de um dos bairros mais tradicionais e musicais do Rio de Janeiro. Com plantas Garden de 83 m², o empreendimento oferece a rara combinação entre o cuidado contemporâneo de um residencial vertical e o prazer de contar com áreas externas privativas, ideais para quem valoriza o contato com o verde sem abrir mão da segurança e da praticidade de morar em prédio. Cada unidade foi pensada para receber bem, com suíte plena, wc social, dois quartos e uma vaga de garagem, compondo um lar funcional, elegante e pronto para acolher diferentes momentos da vida.

A localização na Vila Isabel é, por si só, um dos grandes atrativos do Novo Enredo. O bairro é conhecido por sua efervescência cultural, suas ruas arborizadas, o comércio tradicional, os bares históricos e a facilidade de acesso a regiões como Tijuca, Maracanã e zona Norte. Morar aqui é estar a poucos minutos de escolas, supermercados, hospitais, estações de trem e metrô, além de contar com toda a infraestrutura que faz do Rio uma cidade completa, sem abrir mão da atmosfera de bairro que tanto encanta moradores e visitantes.

O condomínio reúne um conjunto de comodidades pensado para transformar o dia a dia em uma experiência mais confortável e convivial. A piscina adulto convida ao relaxamento nos dias quentes, enquanto a academia permite manter a rotina de cuidados com o corpo sem sair de casa. As crianças contam com o playground e os animais de estimação têm o pet place, reforçando o caráter familiar e acolhedor do empreendimento. Para os momentos de confraternização, o espaço churrasco e o salão de festas ampliam as possibilidades de receber amigos e familiares com toda a comodidade.

A vida no Novo Enredo também se apoia em uma infraestrutura completa de serviços e segurança. O prédio dispõe de portaria, elevador social, segurança e bicicletário, atendendo tanto a quem se locomove de carro quanto a quem adota alternativas sustentáveis de transporte. A tipologia Garden de 83 m² é versátil e funcional, perfeita para casais, famílias ou profissionais que buscam um endereço diferenciado, com a tranquilidade de um condomínio bem cuidado e a energia única da Vila Isabel. Um novo capítulo para quem quer viver o melhor do Rio de Janeiro com qualidade, estilo e o charme inconfundível do bairro. Tour virtual disponível para conhecer cada detalhe do empreendimento.

Referência: Unidade 101 Bloco 01

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Academia
  • Pet place
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Playground
  • Piscina adulto
  • Bicicletário
  • Portaria

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAbr. 2026
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Abr. 2029

Onde fica

O que tem por perto

  • Hospital Menino JesusHospital145 m
  • Praça Dulio Barroso BeltrãoParque245 m
  • Padaria e Confeitaria Baroneza do Maracana LtdaPadaria339 m
  • Colégio Pedro II - Campus Tijuca IEscola357 m
  • Ponto Final: Maracanã :: Linha 464Ponto de ônibus410 m
  • Creche Municipal Pipa no CéuCreche412 m
  • Supermercado SuperMarketSupermercado511 m
  • Vila ShoppingShopping517 m
  • Droga RaiaFarmácia555 m
  • Conexão VillaRestaurante575 m
  • Casa do bolo de pão de queijoCafé589 m
  • Universidade do Estado do Rio de Janeiro - Campus MaracanãUniversidade640 m

Sobre o edifício

  • 2Torres
  • 6Andares
  • 118No total
  • 118Disponíveis

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Garden

Garden 83,22 m²

Área privativa
83,22 m²
Dormitórios
2
Suíte
1
WC social
1
Vaga
1

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

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R$ 290 milR$ 860 mil
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Simulação ilustrativa pela Tabela Price, com taxa de referência de 10,5% a.a.. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela inicial

R$4.051/mês

Valor financiado
R$ 460.611
Total estimado em 30 anos
R$ 1.458.399

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