iaRe
Rio de Janeiro

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Imóvel pronto

Nurban - Cobertura com 243,19 m², em Botafogo

Rua Fernandes Guimarães, 81Botafogo Rio de Janeiro RJ

A partir de

R$3.568.413

Unidade ref. U903Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 243,19 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 3 suítes
  • 2WCs sociais
  • 2Vagas

Sobre a Cobertura

Uma Cobertura Duplex de 243 m² no Botafogo, no Rio de Janeiro, com planta ampla e bem distribuída em dois pavimentos. O imóvel oferece 3 suítes plenas, 2 vagas de garagem e 2 WC sociais, reunindo privacidade, conforto e a possibilidade de receber bem a família e os amigos. A configuração duplex valoriza a separação entre a área social e a área íntima, trazendo amplitude e uma atmosfera sofisticada ao cotidiano.

No Nurban, o morador tem à disposição um conjunto completo de lazer e serviços que transforma a rotina em uma experiência de bem-estar. A piscina adulto com raia, o deck piscina, a piscina infantil e o solarium compõem o cenário perfeito para os dias de sol, enquanto a sauna e o lazer rooftop garantem momentos de relaxamento com vista para o bairro. Para a convivência, o empreendimento oferece salão de festas, espaço gourmet, espaço churrasco, espaço jogos, brinquedoteca, playground e coworking, atendendo todas as idades e estilos de vida.

A vida ativa também tem espaço garantido, com academia e academia ao ar livre para a prática de exercícios sem sair de casa, além de bicicletário e pet place, pensados para quem valoriza mobilidade sustentável e o convívio com os animais de estimação. A portaria e a segurança completam a estrutura, assegurando tranquilidade no dia a dia, e o elevador social proporciona mais comodidade no acesso aos pavimentos.

Localizado no Botafogo, um dos endereços mais desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro, o Nurban une a praticidade de viver perto de tudo — comércio, serviços, transporte e opções culturais — com o diferencial de uma cobertura duplex ampla e cheia de personalidade. É a oportunidade de morar com sofisticação, lazer completo e a liberdade que só uma cobertura pode oferecer.

Destaques

O que faz este empreendimento se destacar entre os outros

  • Cobertura

    Unidade no último pavimento, do tipo cobertura

  • Duplex

    Unidade em dois pavimentos, do tipo duplex

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Coworking
  • Pet place
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoJul. 2022
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Espaço de Desenvolvimento Infantil Casa da CriançaCreche6 m
  • SULTRestaurante9 m
  • Fica CaféCafé42 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus126 m
  • Le Cordon BleuUniversidade148 m
  • Zona SulSupermercado164 m
  • Escola Municipal João SaldanhaEscola183 m
  • Praça Mauro DuarteParque245 m
  • Clínica Odontológica BotafogoClínica316 m
  • Shopping dos SabboresShopping346 m
  • LegítimaFarmácia348 m
  • The Slow BakeryPadaria350 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 9Andares
  • 5Unidades

Planta da unidade

Cobertura

Cobertura Duplex 243,19 m²

Área privativa
243,19 m²
Dormitórios
3
Suítes
3
WCs sociais
2
Vagas
2

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 3.568.413
R$ 1,8 miR$ 5,4 mi
R$ 713.683
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$25.108/mês

Valor financiado
R$ 2.854.730
Total estimado em 30 anos
R$ 9.038.721

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .