iaRe
Rio de Janeiro

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Imóvel pronto

Nurban - Cobertura com 238,07 m², em Botafogo

Rua Fernandes Guimarães, 81Botafogo Rio de Janeiro RJ

A partir de

R$3.497.173

Unidade ref. U904Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 238,07 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 3 suítes
  • 2WCs sociais
  • 2Vagas

Sobre a Cobertura

Localizada no coração de Botafogo, no Rio de Janeiro, a Cobertura Duplex Nurban é um convite a viver com sofisticação, amplitude e personalidade em um dos endereços mais desejados da cidade. Com 238 m² de área privativa, o imóvel se distribui em dois pavimentos generosos, reunindo três suítes plenas, dois banheiros sociais e duas vagas de garagem, configuração ideal para quem busca privacidade, conforto e funcionalidade em cada detalhe da rotina.

No andar superior, a cobertura revela um dos seus grandes trunfos: um rooftop privativo que amplia a experiência de morar bem, perfeito para receber amigos, contemplar o céu carioca e transformar o dia a dia em momentos memoráveis. A planta inteligente separa com fluidez os ambientes sociais e íntimos, garantindo privacidade sem abrir mão da convivência, e a presença de três suítes plenas reforça o caráter acolhedor e exclusivo do imóvel.

O Nurban oferece um conjunto completo de lazer e serviços para elevar a qualidade de vida dos moradores. A estrutura contempla academia, academia ao ar livre, brinquedoteca, coworking, espaço gourmet, espaço churrasco, espaço jogos, salão de festas, playground, pet place, bicicletário, deck piscina, piscina adulto com raia, piscina infantil, solarium e sauna, tudo entregue com portaria e segurança 24 horas, além de elevador social para mais comodidade no dia a dia.

Viver na cobertura duplex do Nurban é unir o charme de Botafogo à segurança de um empreendimento planejado nos mínimos detalhes. Cada metro quadrado foi pensado para proporcionar bem-estar, encontros memoráveis e o equilíbrio perfeito entre vida urbana e momentos de descanso. Trata-se de uma oportunidade rara de ocupar um imóvel diferenciado em um prédio que traduz o melhor do estilo de viver carioca.

Destaques

O que faz este empreendimento se destacar entre os outros

  • Cobertura

    Unidade no último pavimento, do tipo cobertura

  • Duplex

    Unidade em dois pavimentos, do tipo duplex

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Coworking
  • Pet place
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoJul. 2022
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Espaço de Desenvolvimento Infantil Casa da CriançaCreche6 m
  • SULTRestaurante9 m
  • Fica CaféCafé42 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus126 m
  • Le Cordon BleuUniversidade148 m
  • Zona SulSupermercado164 m
  • Escola Municipal João SaldanhaEscola183 m
  • Praça Mauro DuarteParque245 m
  • Clínica Odontológica BotafogoClínica316 m
  • Shopping dos SabboresShopping346 m
  • LegítimaFarmácia348 m
  • The Slow BakeryPadaria350 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 9Andares
  • 5Unidades

Planta da unidade

Cobertura

Cobertura Duplex 238,07 m²

Área privativa
238,07 m²
Dormitórios
3
Suítes
3
WCs sociais
2
Vagas
2

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 3.497.173
R$ 1,8 miR$ 5,3 mi
R$ 699.435
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$24.606/mês

Valor financiado
R$ 2.797.738
Total estimado em 30 anos
R$ 8.858.271

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .