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Rio de Janeiro

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Lançamento

Guima Botafogo - Cobertura com 53,49 m², em Botafogo

Rua Pinheiro Guimarães, 83Botafogo Rio de Janeiro RJ

A partir de

R$1.173.389

Unidade ref. 1208Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 53,49 m²Área privativa
  • 1Dormitório
  • 1Banheiro
  • 1Vaga

Sobre a Cobertura

Apresentamos o Guima Botafogo, um empreendimento localizado em Botafogo, no Rio de Janeiro, que traduz o estilo de vida contemporâneo em uma proposta inteligente e bem resolvida. Com 53 m² de área privativa, tipologia de 1 quarto, 1 WC social e 1 vaga, o imóvel foi pensado para quem valoriza praticidade, conforto e localização em um dos bairros mais desejados da cidade.

O dia a dia ganha outra dinâmica com uma estrutura completa de lazer e serviços pensada para facilitar a rotina. O lazer no rooftop com piscina adulto e terraço cria o cenário ideal para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre, enquanto a academia e o espaço spa convidam ao cuidado com o corpo e ao bem-estar. Para as famílias, a brinquedoteca completa a experiência de convivência dentro do próprio empreendimento.

A vida funcional também está no centro da proposta, com coworking para quem trabalha em casa, delivery space e mini mercado que trazem conveniência para o cotidiano, além de lavanderia compartilhada, bicicletário, pet care, elevador social, portaria e segurança. Cada detalhe foi concebido para oferecer autonomia, conforto e praticidade sem sair de casa.

Em Botafogo, você vive conectado a tudo o que o bairro oferece, com mobilidade, comércio, gastronomia e cultura ao redor, aliando a energia do Rio de Janeiro ao aconchego de um refúgio privativo. Uma oportunidade para morar bem, com lazer elevado à cobertura e serviços que acompanham o seu ritmo.

Vídeos

  • Guima

Destaques

O que faz este empreendimento se destacar entre os outros

  • Cobertura

    Unidade no último pavimento, do tipo cobertura

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Espaço Spa
  • Coworking
  • Mini mercado
  • Lavanderia compartilhada
  • Piscina adulto

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoMai. 2026
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Mai. 2029

Onde fica

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O que tem por perto

  • Padaria Puro Trigo Conde de IrajáPadaria95 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus112 m
  • MEZA BARRestaurante118 m
  • OftalmoRioClínica186 m
  • Largo IbamParque237 m
  • Colégio AndrewsEscola247 m
  • Casa de Saúde Santa LúciaHospital252 m
  • KopenhagenCafé315 m
  • MinipreçoFarmácia355 m
  • Smart FitAcademia387 m
  • Cobal do HumaitáShopping402 m
  • Espaço de Desenvolvimento Infantil Marechal HermesCreche448 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 12Andares
  • 139Unidades

Planta da unidade

Cobertura

Cobertura Horizontal 53,49 m²

Área privativa
53,49 m²
Dormitório
1
Banheiro
1
Vaga
1

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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Parcela mensal

R$8.256/mês

Valor financiado
R$ 938.711
Total estimado em 30 anos
R$ 2.972.173

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