iaRe
Rio de Janeiro

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Lançamento

Guima Botafogo - Apartamento com 65,55 m², em Botafogo

Rua Pinheiro Guimarães, 83Botafogo Rio de Janeiro RJ

A partir de

R$1.142.634

Unidade ref. 406Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 65,55 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 1 suíte
  • 2Banheiros

Sobre o Apartamento

Apresentamos o Guima Botafogo, um empreendimento localizado em Botafogo, no Rio de Janeiro, que une praticidade, conforto e uma proposta contemporânea de morar. Com 66 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte plena, além de 1 WC social, uma configuração funcional e bem resolvida para quem busca equilíbrio entre espaço interno e vida urbana.

O imóvel foi pensado para atender ao dia a dia com fluidez, oferecendo ambientes na medida para descansar, receber e trabalhar. A presença da suíte plena traz mais privacidade e comodidade à rotina, enquanto o segundo quarto permite diferentes usos de acordo com o perfil do morador, do home office ao quarto de hóspedes, valorizando cada metro dos 66 m².

Um dos grandes diferenciais está na completa estrutura de lazer e serviços do empreendimento. Os moradores contam com lazer rooftop e terraço, piscina adulto e espaço spa, além de academia, brinquedoteca e pet care, criando opções para relaxar, se exercitar e conviver sem sair de casa. A rotina é ainda mais prática com coworking, delivery space, mini mercado e lavanderia compartilhada, somados a bicicletário, elevador social, portaria e segurança.

O Guima Botafogo representa uma oportunidade para viver em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro com a conveniência de um empreendimento completo. Uma combinação de localização, funcionalidade e lazer que atende tanto a quem busca moradia quanto a quem valoriza um imóvel versátil e bem posicionado.

Vídeos

  • Guima

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Espaço Spa
  • Coworking
  • Mini mercado
  • Lavanderia compartilhada
  • Piscina adulto

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoMai. 2026
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Mai. 2029

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Padaria Puro Trigo Conde de IrajáPadaria95 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus112 m
  • MEZA BARRestaurante118 m
  • OftalmoRioClínica186 m
  • Largo IbamParque237 m
  • Colégio AndrewsEscola247 m
  • Casa de Saúde Santa LúciaHospital252 m
  • KopenhagenCafé315 m
  • MinipreçoFarmácia355 m
  • Smart FitAcademia387 m
  • Cobal do HumaitáShopping402 m
  • Espaço de Desenvolvimento Infantil Marechal HermesCreche448 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 12Andares
  • 139Unidades

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 65,55 m²

Área privativa
65,55 m²
Dormitórios
2
Suíte
1
Banheiros
2

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 1.142.634
R$ 570 milR$ 1,7 mi
R$ 228.527
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$8.040/mês

Valor financiado
R$ 914.107
Total estimado em 30 anos
R$ 2.894.270

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .