Praia de Itaparica - Loja com 48,7 m², em Praia de Itaparica

Localizado em um dos endereços mais valorizados de Vilana, na Praia de Itaparica, este imóvel oferece uma oportunidade estratégica tanto para uso comercial quanto residencial. Sua posição no bairro Praia de Itaparica garante excelente visibilidade e fácil acesso, características essenciais para quem busca um ponto com forte fluxo de pessoas e ótima infraestrutura ao redor. A combinação entre praticidade e localização privilegiada faz desta opção uma escolha inteligente para investidores e usuários que valorizam conveniência e presença marcante.

Com área privativa de 49 metros quadrados e planta de loja com 48,7 metros quadrados, o imóvel apresenta uma configuração versátil e funcional. O espaço conta com um wc social, planejado para atender com conforto tanto clientes quanto residentes. A metragem permite múltiplas possibilidades de aproveitamento, desde a instalação de um ponto comercial bem estruturado até a adaptação para um projeto residencial compacto e moderno, sempre mantendo o equilíbrio entre funcionalidade e aproveitamento inteligente de cada metro disponível.

A segurança é um dos grandes destaques do empreendimento, que oferece portaria e serviço de segurança, garantindo tranquilidade e controle de acesso para moradores, clientes e visitantes. Esses itens são diferenciais relevantes em uma região tão movimentada como a Praia de Itaparica, agregando valor e proteção ao dia a dia de quem utiliza o imóvel. A presença de uma estrutura de segurança bem estruturada reforça o potencial do espaço para os mais diversos tipos de atividade.

Seja para abrir um negócio em uma das áreas mais dinâmicas de Vila Velha ou para estabelecer uma residência prática e bem localizada, este imóvel em Praia de Itaparica reúne características essenciais. A tipologia de loja, aliada à possibilidade de uso residencial vertical, amplia as alternativas de ocupação e torna o espaço uma opção flexível no mercado. Aproveite a oportunidade de investir em um endereço consolidado, com infraestrutura de segurança e localização estratégica no litoral capixaba.