iaRe
Espírito Santo

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Em construção

Balcony Residences - Apartamento com 162,22 m², em Santa Luíza

Rua Vitalino dos Santos Valadares, 250Santa Luíza Vitória ES

A partir de

R$5.227.803

Unidade ref. 401Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 162,22 m²Área privativa
  • 4Dormitóriossendo 4 suítes
  • 6Banheiros
  • 3Vagas

Sobre o Apartamento

O Balcony Residences, localizado no bairro Santa Luíza, em Vitória (ES), oferece um apartamento de 162 m² com uma planta generosa e muito bem distribuída. São 4 quartos, todos com suíte plena, além de 2 banheiros sociais, totalizando 6 banheiros no imóvel — uma configuração perfeita para famílias grandes ou para quem valoriza privacidade e conforto em cada ambiente. O apartamento conta ainda com 3 vagas de garagem, acomodando com tranquilidade moradores e visitantes.

A área privativa é um dos grandes destaques do empreendimento: com 162,22 m², o imóvel proporciona ambientes amplos e integrados, ideais para quem busca sofisticação e funcionalidade no dia a dia. As 4 suítes plenas reforçam o caráter exclusivo da planta, oferecendo banheiros privativos em todos os quartos, característica cada vez mais valorizada no mercado imobiliário de alto padrão.

O condomínio reúne um conjunto completo de comodidades para todas as idades e momentos do dia. Para o lazer e o bem-estar, os moradores contam com academia, piscina adulto e infantil, sauna, espaço gourmet, espaço churrasco, salão de festas e espaço jogos. As crianças e o público jovem encontram opções no playground, na brinquedoteca e na quadra esportiva, enquanto o dia a dia é facilitado pelo elevador social, portaria e segurança, garantindo tranquilidade e conforto a todos os residentes.

Situado em Santa Luíza, um dos bairros mais tradicionais de Vitória, o Balcony Residences alia localização privilegiada à infraestrutura completa de um residencial vertical moderno. Um apartamento ideal para quem deseja viver com amplitude, privacidade e a praticidade de um condomínio que oferece tudo o que uma família precisa sem precisar sair de casa.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Espaço jogos
  • Playground

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoJul. 2023
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Dez. 2026

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Escola Superior de Ciências da Santa Casa de Misericórdia de VitóriaUniversidade98 m
  • EmescamPonto de ônibus112 m
  • Cantina da EmescamRestaurante129 m
  • AtacadãoSupermercado162 m
  • Centro Municipal de Educação Infantil Zélia Vianna de AguiarCreche170 m
  • Unidade Saúde Santa LuizaClínica214 m
  • Masterplace MallShopping219 m
  • PachecoFarmácia388 m
  • Parque Municipal Morro da GamelaParque390 m
  • Colégio UPEscola455 m
  • Capixaba Fitness & PerformanceAcademia632 m
  • Padaria e Lanchonete das PalmeirasPadaria655 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 19Andares
  • 32Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 162,22 m²

Área privativa
162,22 m²
Dormitórios
4
Suítes
4
Banheiros
6
Vagas
3

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 5.227.803
R$ 2,6 miR$ 7,8 mi
R$ 1.045.561
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$36.783/mês

Valor financiado
R$ 4.182.242
Total estimado em 30 anos
R$ 13.241.925

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .