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Espírito Santo

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Em construção

Balcony Residences - Garden com 328,86 m², em Santa Luíza

Rua Vitalino dos Santos Valadares, 250Santa Luíza Vitória ES

A partir de

R$5.945.344

Unidade ref. 302Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 328,86 m²Área privativa
  • 4Dormitóriossendo 4 suítes
  • 6Banheiros
  • 4Vagas

Sobre o Garden

No coração do bairro Santa Luíza, em Vitória/ES, o Balcony Residences apresenta a exclusiva planta Garden de 328,86 m² de área privativa, reunindo generosidade espacial, integração com áreas verdes e acabamentos que valorizam o convívio familiar em um dos endereços mais desejados da cidade. Com 4 suítes plenas, 2 banheiros sociais, 4 quartos e 4 vagas de garagem, o imóvel foi concebido para oferecer privacidade, conforto e sofisticação em uma residência vertical que se diferencia pela amplitude e pelo cuidado em cada detalhe.

A área de lazer do empreendimento é um capítulo à parte e traduz o padrão elevado do Balcony Residences. Moradores e convidados podem desfrutar de academia, brinquedoteca, espaço churrasco, espaço gourmet, espaço jogos, piscina adulto, piscina infantil, playground, quadra esportiva, salão de festas e sauna, além de serviços essenciais como portaria, segurança e elevador social, que asseguram tranquilidade e comodidade no dia a dia.

A planta Garden de 328,86 m² foi pensada para proporcionar uma transição fluida entre os ambientes internos e externos, permitindo a criação de jardins privativos, áreas de convívio ao ar livre e espaços de lazer exclusivos no próprio apartamento. Essa configuração amplia a sensação de bem-estar, ideal para famílias que valorizam momentos de descanso, reuniões com amigos ou simplesmente o prazer de viver com mais verde e luz natural em meio à cidade.

Localizado em Santa Luíza, bairro que combina infraestrutura completa, fácil mobilidade urbana e proximidade a serviços, comércio e vias de acesso, o Balcony Residences representa uma oportunidade rara para quem busca um imóvel de alto padrão em Vitória. A tipologia Garden entrega uma experiência diferenciada dentro do segmento residencial vertical, aliando a segurança e a praticidade de um prédio à vivência singular de uma casa com jardim, em um empreendimento completo, preparado para atender os mais elevados padrões de qualidade de vida.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Espaço jogos
  • Playground

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoJul. 2023
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Dez. 2026

Onde fica

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O que tem por perto

  • Escola Superior de Ciências da Santa Casa de Misericórdia de VitóriaUniversidade98 m
  • EmescamPonto de ônibus112 m
  • Cantina da EmescamRestaurante129 m
  • AtacadãoSupermercado162 m
  • Centro Municipal de Educação Infantil Zélia Vianna de AguiarCreche170 m
  • Unidade Saúde Santa LuizaClínica214 m
  • Masterplace MallShopping219 m
  • PachecoFarmácia388 m
  • Parque Municipal Morro da GamelaParque390 m
  • Colégio UPEscola455 m
  • Capixaba Fitness & PerformanceAcademia632 m
  • Padaria e Lanchonete das PalmeirasPadaria655 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 19Andares
  • 32Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Outras tipologias deste condomínio

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Parcela mensal

R$41.832/mês

Valor financiado
R$ 4.756.275
Total estimado em 30 anos
R$ 15.059.443

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