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Helbor Lens Moema
Moema · São Paulo
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Imóveis à venda em Moema, São Paulo
215 imóveis à venda em 62 empreendimentos, de R$ 290,9 mil a R$ 52 mi. O m² sai, em média, por R$ 24.875.
Ver os 215 imóveis
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Fraiha Ybirá Chibarás
Moema · São Paulo
- 194 m²
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Conheça Moema
Moema é um bairro de classe alta na zona centro-sul de São Paulo, no distrito de mesmo nome, ligado à Subprefeitura da Vila Mariana. Nasceu em 1913, quando o antigo Sítio da Traição foi loteado, e já se chamou Indianópolis até 1987. O traçado vem desse loteamento: a oeste da Avenida Ibirapuera as ruas levam nomes de pássaros, e a leste, de povos indígenas.
O bairro faz fronteira com o Parque Ibirapuera e fica a cerca de 4 km do Aeroporto de Congonhas. Combina ruas residenciais arborizadas com comércio de rua, escolas e hospitais. Ficou em 1º lugar entre os 96 distritos no Mapa da Desigualdade 2024, da Rede Nossa São Paulo. Entre os imóveis da região aparecem apartamentos, studios, gardens e coberturas, em vários estágios, de lançamentos a prontos.
Na mobilidade, o distrito é atendido pela Linha 5-Lilás do metrô, com as estações Moema, Eucaliptos e AACD-Servidor, além do corredor de ônibus José Diniz–Ibirapuera–Santa Cruz. Perto dali há pontos de ônibus, mercados, padarias, farmácias, cafés e restaurantes a poucas centenas de metros, o que favorece o dia a dia a pé.
No lazer, o Parque do Ibirapuera é a principal opção, ao lado do Parque da Escultura e de praças próximas. A região também reúne o Auditório do Ibirapuera, o Museu Afro Brasil e o Shopping Ibirapuera, aberto em 1976. Há feiras livres de terça a domingo e a Rua Normandia no circuito de compras.
O que tem por perto em Moema
Não achou o imóvel certo em Moema?
Na busca você combina preço, quartos, metragem e estágio da obra até sobrar só o que faz sentido para você.
Perguntas frequentes
Quantos imóveis estão à venda em Moema?
Há 215 imóveis à venda em Moema no iaRe, em 62 empreendimentos e imóveis avulsos.
Qual a faixa de preço dos imóveis em Moema?
Os preços vão de R$ 290.990 a R$ 52.049.800, com valor mediano de R$ 2.159.288.
Quanto custa o metro quadrado em Moema?
O preço médio do m² em Moema é de R$ 24.875, considerando os imóveis com preço e área informados.
Tem lançamentos em Moema?
Sim, há 54 unidades em lançamento em Moema.
Moema tem metrô?
Sim. O distrito é atendido pela Linha 5-Lilás, com as estações Moema, Eucaliptos e AACD-Servidor. A Estação Moema, subterrânea e acessível, fica na Avenida Ibirapuera com a Avenida Divino Salvador.
Quais opções de lazer existem em Moema?
O Parque do Ibirapuera é a principal, complementado pelo Parque das Bicicletas, pelo Parque da Escultura e por praças como a Praça do Pombo. Também há o Auditório do Ibirapuera, o Museu Afro Brasil e o Bourbon Street Music Club.
Dá para resolver compras do dia a dia a pé?
Sim. Há mercados, padarias e lojas de produtos naturais a poucas centenas de metros em pontos de referência da região, além de feiras livres de terça a domingo e do Shopping Ibirapuera.
Que tipos de imóvel existem no bairro?
Predominam apartamentos, seguidos de studios, gardens e coberturas, com poucas lojas e salas comerciais. Há imóveis em construção, prontos novos e em lançamento.
Há escolas e serviços de saúde por perto?
Sim. Na região ficam colégios, uma faculdade e outros cursos, além de farmácias e um serviço de consultas a poucas centenas de metros. Fontes também apontam acesso a um dos principais polos médicos de São Paulo.
Qual é o perfil de Moema?
É um bairro de classe alta, arborizado, com comércio de rua, metrô e proximidade do Parque Ibirapuera. O distrito tem 81.899 habitantes, segundo o Censo IBGE 2022.