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Nex One Balthazar - Studio com 27,7 m², em Vila Nova Conceição
Avenida Santo Amaro, 1117Vila Nova Conceição São Paulo SP
R$576.914
Sobre estes valores
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- 27,7 m²Área privativa
- 1Dormitório
- 1WC social
Sobre o Studio
Nex One Balthazar é um empreendimento que se destaca pela combinação rara entre sofisticação, funcionalidade e localização estratégica na Vila Nova Conceição, um dos endereços mais desejados de São Paulo. O studio de 28 m² foi pensado para quem valoriza o equilíbrio entre vida urbana e bem-estar, reunindo em um único ambiente tudo o que é essencial para o dia a dia com qualidade e estilo. A planta inteligente aproveita cada metro de forma inteligente, criando um espaço acolhedor e versátil, ideal tanto para morar quanto para investir.
O empreendimento oferece uma estrutura de lazer e serviços que eleva a experiência de viver bem. A academia totalmente equipada permite manter a rotina de treinos sem sair de casa, enquanto a portaria e o sistema de segurança garantem tranquilidade e privacidade aos moradores. O elevador social proporciona mais conforto no acesso às unidades, e o salão de festas se apresenta como o cenário perfeito para receber amigos e celebrar momentos especiais em um ambiente moderno e bem decorado.
Para os momentos de descontração, o Nex One Balthazar conta com um charmoso espaço Bar/Pub, ideal para encontros informais com drinks e boa conversa, além de uma piscina adulto e uma piscina infantil, que transformam as áreas comuns em verdadeiros oásis de lazer no coração da cidade. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer uma experiência residencial completa, unindo praticidade, segurança e opções de entretenimento para todos os estilos de vida.
Localizado em um bairro que combina infraestrutura completa, proximidade com parques, centros comerciais e uma das gastronomias mais vibrantes da capital paulista, o studio do Nex One Balthazar representa uma oportunidade única de morar ou investir em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. É a escolha perfeita para quem busca um imóvel compacto, moderno e cercado por tudo o que há de melhor na cidade.
O que tem aqui
Diferenciais da unidade e do condomínio
- Academia
- Salão de festas
- Espaço Bar/Pub
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Portaria
- Segurança
- Elevador social
Status da obra
- Breve lançamento
- LançamentoAbr. 2025
- Em construção
- ProntoPrev. Abr. 2028
- Breve lançamento
- LançamentoAbr. 2025
- Em construção
- ProntoPrev. Abr. 2028
Onde fica
O que tem por perto
- Praça Santa JustinaParque64 m
- Afonso Braz - 2 B/CPonto de ônibus77 m
- DiaSupermercado79 m
- UniversidadeUniversidade115 m
- Le Pain QuotidienCafé118 m
- Compa Colégio de MariaEscola141 m
- UBS Max PerimamClínica199 m
- Ruella BistrôRestaurante208 m
- Droga RaiaFarmácia331 m
- Hospital e Maternidade São LuizHospital340 m
- Amazonas BoulevardShopping436 m
- Vila Nova Pães e DocesPadaria545 m
Sobre o edifício
- 1Torre
- 26Andares
- 103No total
- 10Disponíveis
Plantas das áreas comuns
Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem
Planta da unidade
Studio
Studio 27,7 m²
- Área privativa
- 27,7 m²
- Dormitório
- 1
- WC social
- 1
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Taxa de referência 10,5% a.a.Simulação ilustrativa pela Tabela Price, com taxa de referência de 10,5% a.a.. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.
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Parcela inicial
R$4.059/mês
- Valor financiado
- R$ 461.531
- Total estimado em 30 anos
- R$ 1.461.312
Atendimento gratuito · Sem compromisso
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