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São Paulo

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Em construçãoTorre T03

Soul Miguel Yunes - Studio com 29 m², em Usina Piratininga

Avenida Miguel Yunes, 674Usina Piratininga, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$188.863

Unidade ref. 111 T03Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 29 m²Área privativa
  • 1Dormitório
  • 1WC social

Sobre o Studio

No coração do bairro Usina Piratininga, em São Paulo, o Soul Miguel Yunes se destaca como uma opção inteligente para quem busca um studio compacto, moderno e totalmente conectado ao que há de melhor em praticidade urbana. Com planta inteligente de 29 m², o imóvel foi pensado para otimizar cada metro quadrado, oferecendo funcionalidade sem abrir mão do conforto, ideal tanto para solteiros, jovens profissionais e investidores que desejam uma excelente relação entre localização, infraestrutura e potencial de valorização. O conceito residencial vertical entrega praticidade, segurança e um conjunto de áreas comuns que transformam a rotina em uma experiência muito mais completa.

O studio conta com 1 quarto bem distribuído e 1 banheiro social, configurando-se como uma residência versátil que se adapta a diferentes estilos de vida. A planta enxuta aproveita a iluminação natural e valoriza a sensação de amplitude, fazendo do espaço um convite para quem aprecia ambientes contemporâneos e funcionais. Cada detalhe foi planejado para que o morador tenha à disposição tudo o que precisa em poucos passos, sem renunciar à privacidade e ao bem-estar no dia a dia.

A lista de comodidades do empreendimento é um diferencial à parte. O Salão de Festas e o Espaço Gourmet são perfeitos para receber amigos e familiares sem precisar sair de casa, enquanto a Brinquedoteca, o Playground e a Praça de Convivência criam ambientes acolhedores para crianças, adolescentes e adultos aproveitarem momentos de lazer e interação. Para os amantes de esportes, a Quadra Esportiva garante atividade física ao alcance de um elevador, e o Pet Place traduz o cuidado do empreendimento com os animais de estimação, oferecendo um cantinho especial para os bichinhos.

A infraestrutura ainda contempla Coworking para quem precisa de produtividade sem sair do condomínio, além de Lavanderia Compartilhada, que simplifica a rotina, e o Lazer Rooftop, um espaço contemporâneo para relaxar e apreciar a vista da região. A Portaria e a Segurança reforçam a tranquilidade dos moradores, enquanto o Elevador Social agrega acessibilidade e fluidez ao cotidiano. Tudo isso posiciona o Soul Miguel Yunes como uma escolha certeira para quem valoriza um endereço bem localizado, uma vida dinâmica e um empreendimento que entrega muito mais do que um simples studio de 29 m².

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Quadra esportiva
  • Coworking
  • Lavanderia compartilhada
  • Pet place
  • Salão de festas

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoMai. 2024
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Mai. 2027

Onde fica

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O que tem por perto

  • Rua Miguel Yunes, 823Ponto de ônibus90 m
  • Rua Miguel Yunes, 743Parque243 m
  • EMEF Doutor Antonio Carlos de Abreu SodréEscola681 m
  • AtacadãoSupermercado801 m
  • UPA PedreiraClínica1 km
  • LabopizzaRestaurante1 km
  • Drograria São PauloFarmácia1.2 km
  • Padaria CanaãPadaria1.3 km
  • Escola Técnica Irmã AgostinaUniversidade1.3 km
  • Hospital Geral de PedreiraHospital1.3 km
  • PraiaPraia1.4 km
  • CEI Nossa Senhora AparecidaCreche1.4 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 3Andares
  • 66Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Studio

Studio 29 m²

Área privativa
29 m²
Dormitório
1
WC social
1

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Parcela mensal

R$1.329/mês

Valor financiado
R$ 151.090
Total estimado em 30 anos
R$ 478.384

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