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Longitude Rio Branco - Studio com 24,32 m², em Santa Efigênia
Rua dos Gusmões, 499Santa Efigênia São Paulo SP
R$245.000
Sobre estes valores
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- 24,32 m²Área privativa
- 1Dormitório
- 1WC social
Sobre o Studio
O Longitude Rio Branco é um empreendimento residencial vertical localizado no bairro de Santa Efigênia, em São Paulo, que oferece studios compactos e bem planejados, ideais para quem busca praticidade e endereço estratégico na capital paulista. A planta do Studio 24,32 m² foi pensada para aproveitar cada metro quadrado com inteligência, reunindo em um único ambiente integrado as funções de living, descanso e trabalho, uma solução cada vez mais valorizada por profissionais, investidores e estudantes que desejam estar perto de tudo.
Com área privativa de 24 m², o imóvel conta com um dormitório bem definido e um banheiro social, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. A metragem enxuta, porém bem distribuída, é perfeita para quem prioriza mobilidade urbana e quer reduzir o tempo de deslocamento na rotina agitada de São Paulo, sem abrir mão de um espaço acolhedor para morar ou para ter um endereço com alto potencial de locação na região central da cidade.
O condomínio oferece infraestrutura essencial para a tranquilidade dos moradores, com elevador social para facilitar a circulação diária, portaria para controle de acesso e equipe de segurança dedicada, assegurando um ambiente seguro e organizado. Esses itens reforçam a praticidade do cotidiano e trazem mais tranquilidade para quem mora sozinho ou para investidores que buscam um imóvel pronto para aluguel.
Situado em Santa Efigênia, um bairro conhecido pela vida urbana intensa, fácil acesso ao transporte público e proximidade de importantes vias e regiões de São Paulo, o Longitude Rio Branco se destaca como uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um studio bem localizado ou ter o seu próprio refúgio no coração da cidade. A combinação entre a tipologia compacta, a localização privilegiada e a estrutura do empreendimento faz deste studio uma escolha inteligente e estratégica.
O que tem aqui
Diferenciais da unidade e do condomínio
- Portaria
- Segurança
- Elevador social
Status da obra
- Breve lançamento
- LançamentoNov. 2025
- Em construção
- ProntoPrev. Nov. 2028
- Breve lançamento
- LançamentoNov. 2025
- Em construção
- ProntoPrev. Nov. 2028
Onde fica
O que tem por perto
- DrogaRadiumFarmácia106 m
- ExtraSupermercado108 m
- Ipiranga - C/BPonto de ônibus118 m
- Shopping EtecompeShopping160 m
- Rinconcito PeruanoRestaurante229 m
- Parque Princesa IsabelParque251 m
- Snooker Café e BarCafé278 m
- Casa AuroraPadaria278 m
- Centro Paula SouzaUniversidade340 m
- BluefitAcademia375 m
- CEI Nova LuzEscola466 m
- Hospital da MulherHospital482 m
Sobre o edifício
- 2Torres
- 20Andares
- 591No total
- 483Disponíveis
Plantas das áreas comuns
Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem
Planta da unidade
Studio
Studio 24,32 m²
- Área privativa
- 24,32 m²
- Dormitório
- 1
- WC social
- 1
Outras tipologias deste condomínio
Plantas disponíveis no mesmo empreendimento
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Taxa de referência 10,5% a.a.Simulação ilustrativa pela Tabela Price, com taxa de referência de 10,5% a.a.. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.
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Parcela inicial
R$1.724/mês
- Valor financiado
- R$ 196.000
- Total estimado em 30 anos
- R$ 620.580
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