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São Paulo

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Imóvel pronto

Setin Downtown Praça da República - Studio com 28,47 m², em Centro

Praça da República, 401Centro, Centro São Paulo SP

A partir de

R$503.613

Unidade ref. 1205Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 28,47 m²Área privativa
  • 1Dormitório
  • 1WC social

Sobre o Studio

O Setin Downtown Praça da República é a oportunidade ideal para quem busca morar ou investir no coração de São Paulo, com localização estratégica no Centro e fácil acesso a toda a infraestrutura que a região oferece. Pensado para o público moderno, o empreendimento oferece uma estrutura de lazer e serviços completa, com academia, coworking, deck piscina, piscina adulto, lazer rooftop com solarium, salão de festas, espaço jogos, espaço spa, jardim e praça de convivência. Tudo isso complementado por serviços essenciais como portaria, zelador, vestiário para funcionários, bicicletário, lavanderia compartilhada, elevador social, elevador de serviço e gerador de energia, garantindo conforto, segurança e tranquilidade no dia a dia.

O apartamento apresenta a planta Studio 28,47 m², com área privativa de 28 m² muito bem aproveitada, ideal para solteiros, jovens profissionais ou investidores que desejam um imóvel compacto e funcional. A unidade conta com um dormitório e um banheiro social, configurando-se como uma excelente opção para moradia ou para renda com locação, especialmente pela forte demanda por studios na região central da capital paulista.

Morada no Centro de São Paulo significa estar próximo a uma vasta rede de transporte público, com estações de metrô e pontos de ônibus a poucos passos, além de comércio, serviços, universidades e opções culturais e gastronômicas que fazem da região uma das mais vibrantes da cidade. A combinação entre a localização privilegiada e a estrutura completa do condomínio torna este studio uma escolha inteligente tanto para quem quer viver bem no centro da capital quanto para quem busca uma aplicação imobiliária sólida e com alto potencial de valorização.

Vídeos

  • Setin Downtown Praça da República | Apartamento em SP - Setin

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Espaço Spa
  • Coworking
  • Lavanderia compartilhada
  • Vestiário funcionários
  • Salão de festas
  • Deck piscina

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoFev. 2015
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

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O que tem por perto

  • Lancheteria Happy HouseRestaurante12 m
  • TimbirasPonto de ônibus12 m
  • Praça da RepúblicaParque19 m
  • Bella IpirangaCafé59 m
  • Droga KnoxFarmácia78 m
  • EscolaEscola156 m
  • BluefitAcademia166 m
  • Casa AuroraPadaria215 m
  • Galeria do ReggaeShopping216 m
  • DiaSupermercado232 m
  • RepúblicaEstação246 m
  • Medicina Diagnóstica LavoisierHospital316 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 24Andares
  • 124Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Studio

Studio 28,47 m²

Área privativa
28,47 m²
Dormitório
1
WC social
1

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R$ 503.613
R$ 250 milR$ 760 mil
R$ 100.723
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$3.543/mês

Valor financiado
R$ 402.890
Total estimado em 30 anos
R$ 1.275.641

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