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São Paulo

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Em construção

Lumine Residence Powered by Housi - Studio com 18,47 m², em Centro

Rua General Osório, 60Centro Guarulhos SP

A partir de

R$408.900

Unidade ref. T10513Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 18,47 m²Área privativa
  • 1Dormitório
  • 1Banheiro

Sobre o Studio

Lumine Residence Powered by Housi é uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir ou morar no coração de Guarulhos, com a praticidade de um studio compacto de 18 m² bem planejado, vocação comercial e residencial, e uma infraestrutura de lazer e serviços que rivaliza com empreendimentos de metragens muito maiores. Localizado no Centro, o endereço reúne conveniência urbana e fácil acesso a comércios, serviços e transporte, fatores que reforçam tanto a qualidade de vida quanto o potencial de rentabilidade do imóvel.

A área de lazer foi pensada para atender diferentes momentos do dia e perfis de moradores. O deck piscina, a piscina adulto e a piscina infantil compõem o conjunto aquático, enquanto a academia, a sauna, o espaço relax e a hidromassagem oferecem opções para cuidado com o corpo e bem-estar. Para o convívio social, o empreendimento conta com salão de festas, espaço gourmet, espaço churrasco, espaço bar/pub e um charmoso fire place, perfeitos para receber amigos ou mesmo para uso em eventos corporativos.

Para quem utiliza o imóvel também como endereço profissional, a estrutura dispõe de coworking, sala de reuniões, lavanderia compartilhada e até um mini mercado no condomínio, soluções que simplificam a rotina e agregam valor ao dia a dia. Um convidativo jardim complementa os ambientes comuns, oferecendo um respiro verde em meio à dinâmica do Centro, enquanto o elevador social garante fluidez no acesso aos andares.

A segurança é contemplada com portaria e segurança, agregando tranquilidade aos moradores e usuários. Com 1 quarto e 1 WC social, o studio de 18,47 m² é ideal para solteiros, jovens profissionais, investidores que buscam unidades com alta demanda de locação ou quem precisa de um endereço estratégico em Guarulhos. O Lumine Residence Powered by Housi combina localização central, tipologia inteligente e uma lista robusta de comodidades em um só endereço.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Academia
  • Coworking
  • Mini mercado
  • Lavanderia compartilhada
  • Sala de reuniões
  • Salão de festas
  • Espaço Bar/Pub

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoFev. 2026
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Fev. 2029

Onde fica

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O que tem por perto

  • Praça IV CentenárioParque48 m
  • Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, 65Ponto de ônibus149 m
  • Hospital Carlos ChagasHospital156 m
  • Faculdade ENIACUniversidade161 m
  • Escola Estadual Professor Paulo NogueiraEscola174 m
  • Rei do MateCafé402 m
  • Skinão da MatrizRestaurante403 m
  • Endocrinologia Metabólica PaulistaClínica415 m
  • Assaí AtacadistaSupermercado424 m
  • DrogasilFarmácia455 m
  • Polilet Mini-shoppingShopping458 m
  • Padaria GuarulhensePadaria1.2 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 17Andares

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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$2.877/mês

Valor financiado
R$ 327.120
Total estimado em 30 anos
R$ 1.035.736

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