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São Paulo

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Imóvel pronto

Iperó 111 - Sala comercial com 107,66 m², em Vila Madalena

Rua Iperó, 111Vila Madalena, Zona Oeste São Paulo SP

A partir de

R$1.774.983

Unidade ref. E408Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 107,66 m²Área privativa
  • 1WC social

Sobre a Sala comercial

O Iperó 111 chega à Vila Madalena para redefinir o conceito de viver e trabalhar bem em um dos bairros mais desejados de São Paulo. O empreendimento oferece academia, espaço gourmet, lounge, elevador social, portaria e segurança, reunindo praticidade e sofisticação em um só endereço. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto absoluto aos moradores, em um prédio que combina infraestrutura completa de lazer com a tranquilidade de uma portaria eficiente e monitoramento constante.

Com classificação comercial e residencial vertical, o Iperó 111 atende tanto quem busca um lar moderno na Vila Madalena quanto profissionais e empresas que valorizam uma localização estratégica em São Paulo, SP. A região é conhecida por sua vida cultural agitada, restaurantes, bares e fácil acesso a importantes vias da cidade, tornando o empreendimento uma escolha inteligente para quem deseja estar perto de tudo sem abrir mão da qualidade de vida.

A planta oferece uma sala de 107,66 m², totalizando uma área privativa de 108 m², com 1 banheiro social. A configuração versátil permite diferentes usos do espaço, seja para moradia, escritório ou ambos, adaptando-se às necessidades de cada usuário. Os ambientes são amplos e bem distribuídos, favorecendo tanto a funcionalidade do dia a dia quanto momentos de receber bem.

As áreas comuns do Iperó 111 foram projetadas para elevar a experiência de morar ou trabalhar no prédio. A academia permite manter a rotina de cuidados com a saúde sem sair do condomínio, enquanto o espaço gourmet e o lounge oferecem cenários perfeitos para confraternizações, reuniões informais ou simplesmente para apreciar bons momentos de descanso. Tudo isso aliado à segurança e à presença de portaria, que garantem tranquilidade em tempo integral.

Vídeos

  • Iperó 111 | A melhor vista da Vila Madalena

  • IPERÓ 111 | Tour pelo Apartamento Decorado

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Academia
  • Lounge
  • Portaria
  • Segurança
  • Elevador social

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAgo. 2022
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

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O que tem por perto

  • Praça Rafael SapienzaParque26 m
  • E.E Carlos Maximiliano Pereira dos SantosEscola125 m
  • Merceira São PedroRestaurante130 m
  • Rua MadalenaPonto de ônibus167 m
  • Padaria RodésiaPadaria205 m
  • DrogasilFarmácia214 m
  • ClaritasClínica261 m
  • Esquilinho Jardim EscolaCreche290 m
  • EstaçãoEstação369 m
  • Padoca veganCafé384 m
  • Academia GaviõesAcademia389 m
  • DiaSupermercado424 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 30Andares
  • 108Unidades

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R$ 1.774.983
R$ 890 milR$ 2,7 mi
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$12.489/mês

Valor financiado
R$ 1.419.986
Total estimado em 30 anos
R$ 4.495.996

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