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São Paulo

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Imóvel pronto

H.I. Pinheiros - Sala comercial com 918,99 m², em Pinheiros

Rua Francisco Leitão, 200Pinheiros, Zona Oeste São Paulo SP

A partir de

R$21.913.440

Unidade ref. Laje1Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 918,99 m²Área privativa
  • 1WC social
  • 20Vagas

Sobre a Sala comercial

O H.I. Pinheiros é uma opção de destaque para empresas que buscam presença e sofisticação em um dos endereços mais estratégicos de São Paulo. Localizado no coração do bairro Pinheiros, na capital paulista, o empreendimento oferece uma sala comercial com 918,99 m² de área privativa, ideal para companhias que valorizam amplitude, funcionalidade e uma localização corporativa de alto padrão.

A planta foi pensada para atender às demandas do mundo corporativo contemporâneo, dispondo de WC social e impressionantes 20 vagas de estacionamento, um diferencial raro no mercado de imóveis comerciais da região. Toda a operação é respaldada por uma infraestrutura robusta, que inclui portaria 24 horas, segurança, zelador e estacionamento rotativo, garantindo tranquilidade e fluidez no dia a dia da empresa e de seus colaboradores.

O edifício também conta com comodidades essenciais para o perfeito funcionamento de qualquer operação, como acesso PCD, acesso de serviço, elevador social, elevador de serviço e gerador de energia, assegurando autonomia e acessibilidade mesmo em situações imprevistas. A combinação desses recursos reflete o compromisso do imóvel com a continuidade dos negócios e o bem-estar dos usuários.

Situado em Pinheiros, bairro reconhecido por sua vitalidade, diversidade de serviços e excelente conectividade com outras regiões da cidade, o H.I. Pinheiros reúne o que há de melhor em localização, estrutura e praticidade para empresas que desejam se instalar em um endereço verdadeiramente diferenciado na cidade de São Paulo.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Zelador
  • Portaria
  • Portaria 24h
  • Segurança
  • Acesso PCD
  • Elevador de serviço
  • Elevador social
  • Acesso de serviço

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoMai. 2021
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

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O que tem por perto

  • Taquería La Sabrosa Cocina de MéxicoRestaurante48 m
  • CFafelitoCafé60 m
  • Rua Henrique Schaumann, 265Ponto de ônibus91 m
  • Droga RaiaFarmácia127 m
  • A J M&MPadaria173 m
  • St. Francis CollegeEscola181 m
  • Praça PortugalParque221 m
  • Consultório Alexandra BezerraClínica256 m
  • VelocityAcademia298 m
  • AmatoHospital315 m
  • DiaSupermercado335 m
  • Instituto MindsetUniversidade375 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 1Andar
  • 2Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

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R$ 21.913.440
R$ 11 miR$ 32,9 mi
R$ 4.382.688
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$154.184/mês

Valor financiado
R$ 17.530.752
Total estimado em 30 anos
R$ 55.506.328

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