iaRe
São Paulo

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Em construção

Lumi - Sala comercial com 67,9 m², em Jardim Paulista

Alameda Franca, 1538Jardim Paulista, Zona Oeste São Paulo SP

A partir de

R$2.459.847

Unidade ref. CONJ083Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 67,9 m²Área privativa
  • 2WCs sociais
  • 1Vaga

Sobre a Sala comercial

Lumi — uma sala comercial diferenciada no coração do Jardim Paulista, em São Paulo (SP), com 68 m² de área privativa e planta inteligente de 67,9 m², pensada para acomodar com conforto equipes em crescimento ou operações que exigem um espaço profissional bem distribuído. O imóvel oferece dois banheiros sociais, garantindo praticidade e privacidade para colaboradores e visitantes, além de uma vaga de garagem, recurso cada vez mais valorizado em uma região tão disputada como o Jardim Paulista. A tipologia funcional, aliada à metragem generosa, permite composições versáteis para diferentes modelos de negócio.

A localização é, por si só, um dos maiores ativos do Lumi: o Jardim Paulista é um dos endereços mais tradicionais e prestigiados de São Paulo, reconhecido pela concentração de empresas, consultórios, escritórios de advocacia, agências e sedes corporativas. Estar nesse bairro significa estar próximo a importantes eixos viários, estações de metrô, hotéis, restaurantes e toda a infraestrutura de serviços que facilitam o dia a dia de quem trabalha e visita a região. A combinação de acessibilidade e visibilidade confere ao endereço um posicionamento estratégico para qualquer atividade comercial.

O condomínio conta com itens essenciais para o funcionamento seguro e fluido de uma operação corporativa, como elevador social, portaria e segurança. A presença de portaria e segurança permanente oferece tranquilidade para equipes e visitantes, enquanto o elevador social contribui para a fluidez de acesso aos andares, especialmente em horários de maior movimento. Esses elementos reforçam o padrão profissional do empreendimento e agregam valor à experiência de quem utiliza o espaço.

Com metragem equilibrada e infraestrutura condominial completa, o Lumi se apresenta como uma oportunidade consistente para empresas que buscam consolidar ou expandir sua presença em uma das regiões mais relevantes do mercado corporativo paulistano. É um imóvel pronto para receber projetos dos mais variados segmentos, aliando funcionalidade, segurança e endereço de prestígio.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Portaria
  • Segurança
  • Elevador social

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoNov. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Mar. 2029

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Losteria do PieroRestaurante18 m
  • Laundry Auto ServiçoCafé73 m
  • Dia MarketSupermercado83 m
  • Droga RaiaFarmácia92 m
  • Smart FitAcademia103 m
  • JulietPadaria140 m
  • Parada Hospital das ClinicasPonto de ônibus167 m
  • IncorHospital176 m
  • Praça Doutor Clemente FerreiraParque288 m
  • Shopping Galeria Virine AugustaShopping379 m
  • DamasioUniversidade448 m
  • Clínica Larissa NabhanClínica469 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 23Andares
  • 130Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Sala_comercial

Sala 67,9 m²

Área privativa
67,9 m²
WCs sociais
2
Vaga
1

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 2.459.847
R$ 1,2 miR$ 3,7 mi
R$ 491.969
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$17.308/mês

Valor financiado
R$ 1.967.878
Total estimado em 30 anos
R$ 6.230.749

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .