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São Paulo

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Imóvel pronto

Walk Alto do Ipiranga Offices - Sala comercial com 30 m², em Ipiranga

Avenida Doutor Gentil de Moura, 186Ipiranga, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$455.000

Unidade ref. 45Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 30 m²Área privativa
  • 1WC social

Sobre a Sala comercial

Walk Alto do Ipiranga Offices é a oportunidade ideal para quem busca um endereço comercial diferenciado no tradicional bairro do Ipiranga, em São Paulo. A sala de 30 m² oferece uma planta funcional e bem dimensionada, perfeita para escritórios, consultórios ou profissionais liberais que valorizam um ambiente corporativo bem localizado e de fácil acesso. O empreendimento conta com hall imponente com pé direito duplo, transmitindo uma imagem de sofisticação já nos primeiros instantes da visita, além de portaria que reforça o controle de acesso e a segurança do prédio.

A sala de 30 m² foi pensada para receber um WC social, tornando-a ainda mais completa para o dia a dia de quem precisa de praticidade e privacidade no atendimento a clientes e colaboradores. A metragem enxuta, mas estratégica, permite uma organização inteligente do espaço, com possibilidade de compor recepção, área de trabalho e sala de reunião em um único ambiente confortável e bem aproveitado.

Localizado no Ipiranga, o empreendimento se beneficia de toda a infraestrutura do bairro, com fácil acesso a vias importantes da região metropolitana de São Paulo, comércio diversificado, serviços e transporte. É a combinação perfeita entre a tranquilidade de um bairro consolidado e a proximidade com o centro da capital paulista.

O Walk Alto do Ipiranga Offices é a escolha certa para quem deseja instalar seu negócio em um prédio comercial com identidade própria, hall de impacto e a funcionalidade de uma sala compacta, mas completa. Agende sua visita e descubra como esse endereço pode elevar o patamar da sua atividade profissional.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Portaria
  • Hall com pé direito duplo

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoMar. 2023
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Linha Verde CampeâoRestaurante35 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus57 m
  • Alto do IpirangaEstação77 m
  • Galeria Estação IpirangaShopping80 m
  • EMEI Coronel Manuel Soares NeivaCreche84 m
  • Medselect Cnsultas e ExamesClínica128 m
  • Pague MenosFarmácia136 m
  • Panificadora LancasterPadaria195 m
  • FitsevenAcademia267 m
  • ExtraSupermercado278 m
  • Escola Estadual Antônio Alcantara MachadoEscola326 m
  • Coffee and CoCafé502 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 8Andares
  • 26Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Outras tipologias deste condomínio

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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$3.201/mês

Valor financiado
R$ 364.000
Total estimado em 30 anos
R$ 1.152.506

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