iaRe
São Paulo
Tour virtual 360°

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Em construção

Vert Vila Nova - Loja com 153,66 m², em Vila Nova Conceição

Rua Bueno Brandão, 459Vila Nova Conceição, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$3.843.044

Unidade ref. 1Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 153,66 m²Área privativa

Sobre a Loja

O Vert Vila Nova é um empreendimento que chega à Vila Nova Conceição trazendo um conjunto completo de comodidades pensadas para o dia a dia moderno, com academia, coworking, sala de reuniões, lounge, lavanderia compartilhada e um mini mercado integrado à rotina dos moradores. O edifício conta ainda com portaria 24 horas e segurança, além de elevador social, bicicletário e delivery space, recursos que simplificam a chegada e a saída de produtos e prestadores. Para o lazer, o destaque fica por conta do deck piscina, da piscina adulto, da piscina adulto com raia e da piscina aquecida, completadas por uma quadra de beach tennis que amplia as opções de esporte e convívio ao ar livre.

Localizado em um dos endereços mais procurados de São Paulo, o Vert Vila Nova se beneficia da posição estratégica na Vila Nova Conceição, bairro que combina tranquilidade residencial com proximidade a importantes polos empresariais, hospitais, restaurantes e áreas verdes da capital paulista. A região é conhecida pela infraestrutura completa, com fácil acesso a vias importantes e a uma rede diversificada de comércio e serviços, o que valoriza tanto a rotina de quem vai morar quanto as possibilidades de uso comercial do empreendimento.

A planta disponível é uma loja de 153,66 m², com área privativa total de 154 m², oferecendo um espaço amplo, versátil e bem dimensionado para diferentes finalidades dentro do segmento comercial. A metragem generosa permite布局 flexível, possibilitando a criação de ambientes integrados, áreas de atendimento, escritórios ou operações que demandem circulação confortável e boa iluminação. A configuração da planta favorece a adaptação a diferentes modelos de negócio, mantendo a funcionalidade sem abrir mão do conforto.

Classificado como imóvel comercial e também como residencial vertical, o Vert Vila Nova reúne atributos de segurança, lazer e serviços em um único endereço, atendendo quem busca um ponto comercial diferenciado ou uma operação corporativa em um bairro nobre da capital. Quem quiser conhecer melhor o projeto antes da visita presencial pode contar com tour virtual disponibilizado pela equipe de vendas, recurso que facilita a avaliação dos detalhes da planta e das áreas comuns à distância.

Vídeos

  • Vert - A Natureza dos Encontros

  • Vila Nova Conceição - Localização

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Academia
  • Beach Tennis
  • Coworking
  • Mini mercado
  • Lavanderia compartilhada
  • Sala de reuniões
  • Deck piscina
  • Lounge

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoDez. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Mar. 2029

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Hospital e Maternidade São LuizHospital55 m
  • Pizza HutRestaurante118 m
  • Café e restauranteCafé141 m
  • E.E Martin FranciscoEscola194 m
  • Vila Nova Pães e DocesPadaria194 m
  • Pão de AçúcarSupermercado203 m
  • UBS Max PerimamClínica234 m
  • Afonso Braz - 2 B/CPonto de ônibus337 m
  • Praça Pereira CoutinhoParque352 m
  • Droga RaiaFarmácia574 m
  • DeRose Method Vila Nova ConceiçãoUniversidade611 m
  • Amazonas BoulevardShopping679 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 1Andar
  • 282Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 3.843.044
R$ 1,9 miR$ 5,8 mi
R$ 768.609
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$27.040/mês

Valor financiado
R$ 3.074.435
Total estimado em 30 anos
R$ 9.734.357

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .