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São Paulo

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Em construção

Arch Nazaré Urban - Loja com 181,23 m², em Vila Dom Pedro I

Rua Marquês Olinda, 570Vila Dom Pedro I, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$2.102.300

Unidade ref. LJ1Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 181,23 m²Área privativa
  • 1WC social

Sobre a Loja

Arch Nazaré Urban é a oportunidade perfeita para quem deseja estabelecer ou expandir um negócio em um endereço de peso na Vila Dom Pedro I, em São Paulo. Com uma generosa área privativa de 181 m², a Loja 181,23 m² oferece amplitude rara para um ponto comercial, possibilitando uma variedade de layouts e usos para diferentes segmentos. O imóvel reúne a solidez de um empreendimento que integra as classificações comercial e residencial vertical, garantindo fluxo constante de pessoas e visibilidade estratégica para o seu investimento.

O espaço conta com um lavabo pensado para atender clientes e colaboradores com conforto, além de elevador social que facilita o acesso ao pavimento comercial, agregando praticidade ao dia a dia do negócio. A presença de portaria e segurança reforça a tranquilidade de operar em um empreendimento estruturado, enquanto a lavanderia compartilhada amplia as possibilidades de uso do imóvel para operações que demandem esse tipo de serviço de apoio.

Para os momentos de pausa e bem-estar, o Arch Nazaré Urban oferece um conjunto completo de áreas comuns que valorizam a experiência de quem utiliza o espaço. Há academia bem equipada, além de piscina adulto, piscina infantil e solarium, compondo ambientes ideais para relaxar ou receber contatos de forma diferenciada. O deck piscina amplia as opções de convivência e pode ser aproveitado como área de descompressão ou para ações promocionais que fujam do convencional.

Outro diferencial importante é o bicicletário, que demonstra a preocupação do empreendimento com mobilidade sustentável e oferece mais uma facilidade para colaboradores e clientes que optam por esse meio de transporte. A combinação de todas essas comodidades com a localização privilegiada na Vila Dom Pedro I transforma a Loja 181,23 m² em uma verdadeira oportunidade de mercado para quem procura visibilidade, infraestrutura e qualidade em um só endereço em São Paulo, SP.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Academia
  • Lavanderia compartilhada
  • Deck piscina
  • Piscina adulto
  • Piscina infantil
  • Solarium
  • Bicicletário
  • Portaria

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAgo. 2024
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Ago. 2027

Onde fica

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O que tem por perto

  • Ponto de ônibusPonto de ônibus56 m
  • Coffee and CoCafé117 m
  • DrogasilFarmácia191 m
  • Centro Universitário São CamiloUniversidade271 m
  • Escola Estadual Professor Odon CavalcantiEscola290 m
  • Medselect Cnsultas e ExamesClínica309 m
  • Galeria Estação IpirangaShopping329 m
  • Alto do IpirangaEstação333 m
  • Hospital Dom AlvarengaHospital389 m
  • Linha Verde CampeâoRestaurante393 m
  • EMEI Coronel Manuel Soares NeivaCreche428 m
  • Praça Antônio de Oliveira MarquesParque482 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 7Andares
  • 94Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Outras tipologias deste condomínio

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Parcela mensal

R$14.792/mês

Valor financiado
R$ 1.681.840
Total estimado em 30 anos
R$ 5.325.086

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