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São Paulo

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Imóvel pronto

Villa Perdizes Welconx - Loja com 179,08 m², em Perdizes

Rua Ministro Ferreira Alves, 310Perdizes, Zona Oeste São Paulo SP

A partir de

R$1.500.000

Unidade ref. L02Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 179,08 m²Área privativa
  • 2WCs sociais

Sobre a Loja

Villa Perdizes Welconx é uma oportunidade comercial diferenciada no coração de Perdizes, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Com planta de 179 m² bem distribuídos, o imóvel oferece excelente versatilidade para receber diferentes tipos de operação comercial, com espaço generoso para ambientação de loja, showroom, consultório ou escritório corporativo de padrão elevado.

A localização em Perdizes é um dos grandes destaques deste endereço, já que o bairro combina infraestrutura completa, fácil acesso a importantes vias da capital paulista e uma vizinhança bastante diversificada, com fluxo constante de consumidores, profissionais e moradores da região. Trata-se de uma área com identidade própria, cercada por comércios consolidados, serviços variados e opções de lazer, o que potencializa a visibilidade e a atratividade de qualquer negócio instalado no local.

O imóvel conta ainda com dois banheiros, incluindo a opção de WC social, funcionalidade que agrega praticidade ao atendimento de clientes, colaboradores e fornecedores, conferindo mais conforto e fluidez ao dia a dia da operação. A planta ampla favorece tanto a circulação interna quanto a criação de diferentes ambientes integrados, permitindo composições modernas e adaptáveis às necessidades específicas de cada atividade comercial.

Pelo seu perfil comercial e pela sua metragem, a Villa Perdizes Welconx se posiciona como uma escolha estratégica para empreendedores, investidores e empresas que valorizam presença marcante em um dos endereços mais desejados da cidade de São Paulo, unindo espaço, funcionalidade e excelente localização em um único imóvel.

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoNov. 2022
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

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O que tem por perto

  • Farmacia&ciaFarmácia60 m
  • EcullyRestaurante132 m
  • RF - Cardiologia Clínica e HemodinâmicaClínica140 m
  • DiaSupermercado146 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus154 m
  • Padaria Trigo & ciaPadaria175 m
  • E.E. Professora Zuleika De Barros Martins FerreiraEscola176 m
  • SESC-PompeiaEstação379 m
  • Alta Performance PerdizesUniversidade411 m
  • Bourbon Shopping São PauloShopping455 m
  • Praça Raízes da PompéiaParque525 m
  • CPN AcademiaAcademia552 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 1Andar
  • 2Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

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R$ 1.500.000
R$ 750 milR$ 2,3 mi
R$ 300.000
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$10.554/mês

Valor financiado
R$ 1.200.000
Total estimado em 30 anos
R$ 3.799.472

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