L Klabin - Loja com 177 m², em Jardim Vila Mariana

O L Klabin é uma excelente opção de loja comercial localizada no Jardim Vila Mariana, em São Paulo (SP), com generosa área privativa de 177 m². Sua configuração une versatilidade e funcionalidade para diferentes segmentos, oferecendo uma planta aberta de 177 m² que se adapta com facilidade tanto a operações comerciais quanto a projetos residenciais verticais, graças à classificação mista do empreendimento.

Entre os destaques do imóvel está a presença de portaria, um importante diferencial que garante mais segurança, controle de acesso e tranquilidade no dia a dia, tanto para lojistas que recebem clientes e fornecedores quanto para futuros moradores que valorizam ambientes bem cuidados. A planta ampla de 177 m² proporciona excelentes possibilidades de aproveitamento, permitindo a criação de ambientes integrados, setores de atendimento, estoques ou salas, conforme a necessidade do usuário.

O imóvel conta ainda com **banheiro social**, um item essencial para o funcionamento de qualquer loja, oferecendo comodidade para colaboradores e clientes, além de **duas vagas de garagem**, um diferencial relevante para a região e uma vantagem competitiva importante, especialmente em uma área valorizada como o Jardim Vila Mariana, onde a facilidade de acesso e estacionamento agrega muito a qualquer negócio.

A localização no Jardim Vila Mariana é um dos pontos mais fortes do imóvel. O bairro está inserido em uma região tradicional e bastante procurada de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias, proximidade com serviços, comércios e áreas residenciais consolidadas, além de excelente oferta de transporte público. Essa combinação torna o L Klabin uma escolha estratégica tanto para quem busca um ponto comercial bem posicionado quanto para investidores que enxergam potencial em um endereço consolidado da cidade.