iaRe
São Paulo
Tour virtual 360°

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Em construção

Oli Ipiranga - Loja com 104,44 m², em Ipiranga

Rua Oliveira Alves, 624Ipiranga, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$737.725

Loja1Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 104,44 m²Área privativa
  • 1WC social

Sobre a Loja

O Oli Ipiranga chega ao bairro do Ipiranga, em São Paulo (SP), reunindo uma proposta versátil que atende tanto ao uso comercial quanto ao residencial vertical. O empreendimento oferece academia, brinquedoteca, coworking, elevador social, espaço churrasco, espaço gourmet, lavanderia compartilhada, pet place, piscina adulto, playground, portaria, salão de festas, segurança e solarium, entregando uma infraestrutura completa para quem busca praticidade no dia a dia, momentos de lazer com a família e um ambiente favorável também para operações profissionais.

Entre as opções disponíveis, destaca-se a planta de Loja com 104,44 m² de área privativa, configurada para receber diferentes modelos de negócio e, simultaneamente, oferecer a flexibilidade característica dos projetos de uso misto. Trata-se de uma tipologia ampla, com 104 m², pensada para valorizar a circulação, a luminosidade natural e a adaptação do espaço às necessidades específicas de cada usuário, seja para a instalação de um comércio, escritório ou serviço.

Localizado no Ipiranga, um bairro tradicional e bem conectado da capital paulista, o Oli Ipiranga se beneficia da proximidade com vias importantes, comércios consolidados e toda a infraestrutura urbana que a região oferece. A combinação entre localização estratégica e o conjunto de áreas comuns entregues pelo empreendimento cria uma oportunidade interessante tanto para quem deseja investir quanto para quem procura um endereço pronto para funcionar.

Para conhecer cada detalhe do imóvel e visualizar a planta e os ambientes de forma imersiva, o empreendimento disponibiliza tour virtual, permitindo uma visita completa diretamente pela internet. Quem deseja mais informações pode entrar em contato e explorar todo o potencial que o Oli Ipiranga oferece no coração do Ipiranga.

Vídeos

  • Filme de produto

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Coworking
  • Lavanderia compartilhada
  • Pet place
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoDez. 2024
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Dez. 2027

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Shekinah IpirangaCreche81 m
  • Rua Lino Coutinho, 389Ponto de ônibus113 m
  • Hirota SupermercadosSupermercado135 m
  • Drogaria São PauloFarmácia156 m
  • Colégio São José dos Padres de SionEscola172 m
  • Big BreadPadaria215 m
  • ArenaAcademia313 m
  • Point do GordãoRestaurante324 m
  • Medicina DiagnosticaClínica462 m
  • Praça Ary da RochaParque473 m
  • IpirangaEstação693 m
  • Hospital IpirangaHospital898 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 1Andar
  • 186Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 737.725
R$ 370 milR$ 1,1 mi
R$ 147.545
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$5.191/mês

Valor financiado
R$ 590.180
Total estimado em 30 anos
R$ 1.868.643

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .