iaRe
São Paulo
Tour virtual 360°

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Imóvel pronto

Ledge Brooklin - Loja com 214,26 m², em Brooklin Paulista

Avenida Nova Idenpendência, 110Brooklin Paulista, Zona Oeste São Paulo SP

A partir de

R$3.547.345

Unidade ref. L003Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 214,26 m²Área privativa
  • 1WC social
  • 2Vagas

Sobre a Loja

Ledge Brooklin é um empreendimento moderno e versátil localizado no coração do Brooklin Paulista, em São Paulo (SP), que reúne em um só endereço o dinamismo do uso comercial e a sofisticação da vida residencial vertical. Com uma planta generosa de 214 m² (Loja 214,26 m²) e duas vagas de garagem, o imóvel oferece amplitude e funcionalidade para quem busca espaço de sobra, seja para instalar um negócio de destaque ou para morar com todo o conforto de um endereço bem posicionado. Para conhecer cada detalhe da planta e dos ambientes, o empreendimento conta com tour virtual disponível, permitindo uma visita imersiva antes mesmo de sair de casa.

No Ledge Brooklin, o dia a dia é facilitado por uma infraestrutura completa de lazer, serviços e conveniência pensada para diferentes perfis de moradores e usuários. O coworking é um convite à produtividade em um ambiente contemporâneo, enquanto o salão de festas e o espaço gourmet garantem ótimas opções para receber bem família, amigos ou clientes. Para os momentos de relaxamento e convívio, o condomínio oferece piscina adulto e piscina infantil, além de playground para as crianças se divertirem com segurança. Quem tem pets também conta com o pet place, um espaço dedicado ao bem-estar dos animais de estimação.

A experiência de viver ou trabalhar no Ledge Brooklin é marcada também pela tranquilidade e pela praticidade. O empreendimento dispõe de portaria e segurança, assegurando controle de acesso e tranquilidade para os usuários, além de elevador social que agrega agilidade e conforto à circulação diária. Cada amenidade foi pensada para complementar a amplitude dos 214 m² privativos, transformando a rotina em algo mais fluido e agradável.

Localizado no Brooklin Paulista, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o Ledge Brooklin se beneficia de uma região que combina infraestrutura urbana completa, proximidade com importantes vias da cidade e uma cena gastronômica, cultural e corporativa em constante crescimento. Com tipologia que contempla tanto o uso comercial quanto o residencial vertical, o empreendimento se apresenta como uma oportunidade rara para quem deseja unir localização estratégica, planta ampla e um conjunto robusto de comodidades em um único endereço.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Coworking
  • Pet place
  • Salão de festas
  • Playground
  • Piscina adulto
  • Piscina infantil
  • Portaria

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAbr. 2023
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Tutta GulaRestaurante87 m
  • Pato Rei Berrini Coffee BrewersCafé115 m
  • Praça Lions MonçõesParque123 m
  • Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 1177Ponto de ônibus127 m
  • DeRose Method BerriniUniversidade157 m
  • Academia Smart Fit - BerriniAcademia310 m
  • Shopping D&DShopping383 m
  • Berrini - Casas BahiaEstação544 m
  • União FialensePadaria568 m
  • Colégio do C.E.C.IEscola604 m
  • Drogaria São PauloFarmácia607 m
  • Pão de AçúcarSupermercado699 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 32Andares
  • 156Unidades

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 3.547.345
R$ 1,8 miR$ 5,3 mi
R$ 709.469
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$24.959/mês

Valor financiado
R$ 2.837.876
Total estimado em 30 anos
R$ 8.985.358

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .