iaRe
São Paulo

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Lançamento

Horácio Lafer Autoria - Garden com 535,73 m², em Itaim Bibi

Avenida Horácio Lafer, 73Itaim Bibi, Zona Oeste São Paulo SP

A partir de

R$18.080.000

Unidade ref. 31Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 535,73 m²Área privativa
  • 4Dormitóriossendo 4 suítes
  • 2WCs sociais
  • 5Vagas

Sobre o Garden

Com mais de 30 andares e localização privilegiada no Itaim Bibi, em São Paulo, o Horácio Lafer Autoria é um residencial vertical que impressiona pela imponência e pelo perfil exclusivo de suas unidades. A tipologia Garden, de 535,73 m², oferece 536 m² de área privativa extremamente generosos, distribuídos em 4 suítes plenas — pensadas para garantir privacidade e conforto a todos os moradores da casa —, além de 2 banheiros sociais que reforçam a versatilidade do layout, ideal tanto para o dia a dia da família quanto para receber visitas com elegância. São 5 vagas de garagem, um diferencial raro e bastante valorizado para um endereço tão nobre da cidade.

O apartamento entregue pela planta Garden traduz um lifestyle sofisticado, com ambientes amplos que se conectam a áreas externas privativas, favorecendo a integração entre o interior e o verde, característica marcante dessa tipologia. A metragem ampla permite composições distintas, com living generoso, salas de jantar e estar bem definidas, e circulação fluida entre os cômodos. As 4 suítes asseguram que cada membro da família disponha de um espaço reservado e confortável, enquanto os banheiros sociais complementam a funcionalidade do imóvel para o convívio com guests.

O condomínio reúne um conjunto completo de lazer e serviços, reunindo itens como Academia, Brinquedoteca, Espaço gourmet, Lounge, Espaço relax, Espaço Spa e Sauna, além de Piscina adulto, Jardim e Lazer rooftop, este último um convite a contemplar a vista da região a partir de um ponto privilegiado do empreendimento. A presença de Elevador social, Portaria e Segurança reforça a praticidade e a tranquilidade no cotidiano dos moradores, em um edifício que alia sofisticação, conforto e infraestrutura de alto padrão.

No Itaim Bibi, um dos endereços mais desejados de São Paulo, o Horácio Lafer Autoria se destaca como uma oportunidade rara para quem busca um imóvel de grandes dimensões em um dos bairros mais completos da capital paulista, com fácil acesso a restaurantes, comércio, serviços e vias importantes da cidade. A combinação de uma planta ampla, suítes generosas, vagas de garagem em quantidade diferenciada e um rooftop de lazer confere ao empreendimento um perfil único, ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e uma rotina verdadeiramente premium.

Destaques

O que faz este empreendimento se destacar entre os outros

  • Mais de 30 andares

    Condomínio com torre de mais de 30 andares

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Espaço Spa
  • Lounge
  • Piscina adulto
  • Espaço relax

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAgo. 2026
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Jun. 2030

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Jamie's ItalianRestaurante59 m
  • KopenhagenCafé63 m
  • Dona DeolaPadaria85 m
  • Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 758Ponto de ônibus106 m
  • Smart FitAcademia171 m
  • DiaSupermercado207 m
  • Dr Erik de Albuquerque Cirurgia PlásticaClínica287 m
  • DiscoverFarmácia309 m
  • Praça Desembargador Adriano MarreyParque313 m
  • Brascan Open MallShopping532 m
  • Colegio Domus SapientiaeEscola552 m
  • Hospital Sirio Libanes Unidade ItaimHospital562 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 34Andares
  • 31Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Garden

Garden 535,73 m²

Área privativa
535,73 m²
Dormitórios
4
Suítes
4
WCs sociais
2
Vagas
5

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 18.080.000
R$ 9 miR$ 27,1 mi
R$ 3.616.000
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$127.212/mês

Valor financiado
R$ 14.464.000
Total estimado em 30 anos
R$ 45.796.297

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .