iaRe
São Paulo

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Em construção

Gavia Moema - Garden com 143,44 m², em Moema

Rua Gaivota, 1102Moema, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$3.312.430

Unidade ref. 23Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 143,44 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 1 suíte
  • 4Banheiros
  • 2Vagas

Sobre o Garden

Apresentamos o Gavia Moema, um empreendimento localizado em Moema, em São Paulo, SP, que une praticidade e bem-estar em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com tipologia de 143 m² de área privativa, o projeto foi pensado para quem busca espaço na medida certa para viver com conforto, receber bem e aproveitar a rotina com tranquilidade.

Internamente, o imóvel oferece 3 quartos, sendo 1 suíte plena, além de 3 WC social que garantem funcionalidade para a família e para as visitas. A planta de 143 m² proporciona ambientes bem distribuídos para o dia a dia, enquanto as 2 vagas e o elevador social trazem ainda mais comodidade e organização à rotina dos moradores.

O lazer completo do empreendimento valoriza os momentos de descanso e convivência sem sair de casa. Os moradores contam com piscina adulto e piscina infantil para os dias de calor, academia para manter a rotina de exercícios, além de pista de caminhada e um agradável redário para relaxar. Para os encontros com família e amigos, o espaço churrasco e o salão de festas criam o cenário ideal, complementados pelo lounge, em um condomínio com portaria e segurança.

Viver em Moema é estar cercado de conveniência, gastronomia, serviços e fácil mobilidade por São Paulo, com aquele clima de bairro arborizado e charmoso que conquista pelo equilíbrio entre tranquilidade e vida urbana. O Gavia Moema é uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, com espaço, lazer completo e a qualidade de vida que só essa localização oferece.

Vídeos

  • Como é morar em Moema? Em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, escolhemos o trecho da rua Gaivota com avenida Pavão para lançar o nosso breve lançamento. Em um endereço que te conecta do Parque do Ibirapuera ao aeroporto, a Vila Olímpia à Fari

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Academia
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Lounge
  • Piscina adulto
  • Piscina infantil
  • Pista de caminhada
  • Redário

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoNov. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Mar. 2029

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • StarbucksCafé57 m
  • Avenida Rouxinol, 630Ponto de ônibus67 m
  • Action 360Academia70 m
  • khadije comida arabeRestaurante75 m
  • Daniela Zavatini Cirurgia PlásticaClínica81 m
  • Droga RaiaFarmácia85 m
  • Viva EmpórioSupermercado136 m
  • Padaria Pingo DocePadaria150 m
  • Praça João Alves MeiraParque167 m
  • DeRose Method MoemaUniversidade216 m
  • HappyCodeEscola222 m
  • Escola de Educacao Infantil Peixinho VermelhoCreche404 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 21Andares
  • 82Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Garden

Planta

Área privativa
143,44 m²
Dormitórios
3
Suíte
1
Banheiros
4
Vagas
2

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 3.312.430
R$ 1,7 miR$ 5 mi
R$ 662.486
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$23.306/mês

Valor financiado
R$ 2.649.944
Total estimado em 30 anos
R$ 8.390.322

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .