iaRe
São Paulo

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Lançamento

Way Guilhermina by Diálogo - Garden com 66,09 m², em Vila Guilhermina

Rua Astorga, 853Vila Guilhermina, Zona Leste São Paulo SP

A partir de

R$600.000

Unidade ref. 25Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 66,09 m²Área privativa
  • 2Dormitórios
  • 1Banheiro

Sobre o Garden

O Way Guilhermina by Diálogo é uma oportunidade diferenciada na Vila Guilhermina, em São Paulo, com a planta Garden 66,09 m² que combina a funcionalidade de um apartamento de 66 m² de área privativa ao charme de um espaço externo privativo. São 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro social, configuração ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para quem deseja um endereço prático e bem localizado para o dia a dia. A tipologia Garden valoriza a convivência ao ar livre dentro do próprio lar, um diferencial raro em empreendimentos verticais da região.

A localização na Vila Guilhermina coloca o empreendimento em uma área consolidada da zona leste, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte, reunindo conveniência e qualidade de vida no mesmo endereço. Morar no Way Guilhermina by Diálogo significa estar a poucos minutos de tudo o que o bairro oferece, sem abrir mão da tranquilidade de um residencial planejado. É a união perfeita entre a vivacidade urbana e o conforto de um empreendimento com estrutura completa de lazer e segurança.

O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, pensada para atender todas as idades e estilos de vida. A área comum conta com academia, brinquedoteca, coworking, espaço beleza, espaço jogos, pet care, pet place, piscina adulto, piscina infantil, playground e salão de festas, garantindo opções de entretenimento, bem-estar e convívio social sem precisar sair de casa. Para a comodidade e a tranquilidade dos moradores, o empreendimento dispõe ainda de elevador social, portaria e segurança, elementos essenciais para o dia a dia em um residencial vertical moderno.

Com a combinação de planta inteligente, área privativa bem aproveitada e um conjunto robusto de comodidades, o Way Guilhermina by Diálogo se destaca como uma escolha sólida no cenário residencial da Vila Guilhermina. Trata-se de um imóvel que entrega funcionalidade no interior do apartamento e qualidade de vida no condomínio, reunindo tudo o que se espera de um endereço contemporâneo em São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem valoriza praticidade, lazer e segurança em um único lugar.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Coworking
  • Pet place
  • Salão de festas
  • Espaço jogos
  • Playground
  • Piscina adulto

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAbr. 2026
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Mai. 2029

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Rua Astorga, 813Ponto de ônibus46 m
  • Praça Osmar José BighettiParque135 m
  • Supermercado Estrela AzulSupermercado182 m
  • Guilhermina-EsperançaEstação196 m
  • EMEI Brigadeiro Rafael Tobias de AguiarCreche457 m
  • Estação da VilaRestaurante618 m
  • Escola Estadual Almirante Custódio José de MelloEscola681 m
  • padaria nova granadaPadaria948 m
  • DrogasilFarmácia966 m
  • Hospital Santa ClaraHospital990 m
  • UBS Vila EsperançaClínica1.1 km
  • PilatesAcademia1.4 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 22Andares
  • 186Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Este imóvel faz parte do Way Guilhermina by Diálogo. Ver todas as plantas

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 600.000
R$ 300 milR$ 900 mil
R$ 120.000
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$4.222/mês

Valor financiado
R$ 480.000
Total estimado em 30 anos
R$ 1.519.789

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .