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São Paulo

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Imóvel pronto

Itá Conceição - Garden com 75,35 m², em Vila Guarani

Rua Itatiaia, 356Vila Guarani, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$735.670

Unidade ref. 0205Vigência JUL/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 75,35 m²Área privativa
  • 2Dormitórios
  • 1Banheiro

Sobre o Garden

Apresentamos o Itá Conceição, um empreendimento localizado na Vila Guarani, em São Paulo, SP, que une praticidade e bem-estar em uma proposta pensada para o dia a dia. Com 75 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos e 1 WC social, oferecendo uma planta equilibrada e funcional para quem busca conforto e uma rotina mais leve na zona sul da capital.

O lazer no terraço é um dos grandes diferenciais, com lazer rooftop que convida a aproveitar a vista e os momentos livres com tranquilidade. A piscina adulto com deck piscina e o solarium criam o cenário ideal para relaxar e recarregar as energias, enquanto o jardim complementa a atmosfera agradável das áreas comuns e o lounge oferece um ambiente acolhedor para receber e conviver.

Para o convívio e a vida ativa, o empreendimento dispõe de espaço gourmet e espaço churrasco, perfeitos para encontros com família e amigos. A academia permite manter a rotina de exercícios sem sair de casa, e a horta traz um toque de contato com a natureza que valoriza ainda mais o cotidiano dos moradores.

O dia a dia também é facilitado por uma estrutura completa e segura, com elevador social, segurança, lavanderia compartilhada e bicicletário. As famílias encontram ainda playground para as crianças e pet place dedicado aos animais de estimação, compondo um conjunto de comodidades que alia conveniência, lazer e qualidade de vida em um só lugar.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Lavanderia compartilhada
  • Horta
  • Pet place
  • Espaço churrasco
  • Deck piscina

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoDez. 2020
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

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O que tem por perto

  • O ChoppRestaurante133 m
  • Avenida Doutor Hugo Beolchi, 675Ponto de ônibus162 m
  • Senac - Campus JabaquaraUniversidade209 m
  • Mercadinho Di PiuSupermercado216 m
  • Praça Alfredo Egydio de Souza AranhaParque236 m
  • Crosfit ConceiçãoAcademia237 m
  • DrogasilFarmácia249 m
  • Padaria Santa MarinaPadaria257 m
  • ConceiçãoEstação277 m
  • E.E Coronel Domingos Quirino FerreiraEscola334 m
  • Clínica RegenerClínica353 m
  • EMEI Professora Lourdes Heredia MelloCreche378 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 12Andares
  • 115Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Outras tipologias deste condomínio

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R$ 735.670
R$ 370 milR$ 1,1 mi
R$ 147.134
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$5.176/mês

Valor financiado
R$ 588.536
Total estimado em 30 anos
R$ 1.863.438

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