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São Paulo

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Imóvel pronto

Itá Conceição - Garden com 75,35 m², em Vila Guarani

Rua Itatiaia, 356Vila Guarani, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$735.670

Unidade ref. 0205Vigência JUL/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 75,35 m²Área privativa
  • 2Dormitórios
  • 1WC social

Sobre o Garden

Itá Conceição é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida no coração da Vila Guarani, em São Paulo (SP). Com uma planta Garden de 75,35 m², o empreendimento oferece a combinação ideal entre o conforto de um apartamento e o charme de um espaço ao ar livre privativo. São 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro social, pensados para proporcionar funcionalidade e bem-estar no dia a dia.

O condomínio reúne uma infraestrutura completa de lazer e serviços para toda a família. A área de piscina conta com deck piscina e piscina adulto, além de um solarium para momentos de relaxamento sob o sol. As crianças se divertem no playground, enquanto os pets têm seu próprio espaço no pet place. Para quem aprecia a vida ao ar livre, o jardim e a horta comunitária trazem um toque verde e acolhedor ao cotidiano dos moradores.

As opções de convivência e entretenimento também se destacam, com um lounge elegante, espaço gourmet, espaço churrasco para reuniões com amigos e familiares, e um incrível lazer rooftop que amplia as possibilidades de aproveitamento do empreendimento. A academia está pronta para quem valoriza a rotina de exercícios sem sair de casa, e a lavanderia compartilhada acrescenta praticidade ao dia a dia.

Para total tranquilidade, o Itá Conceição conta com segurança e elevador social, além de bicicletário para incentivar a mobilidade sustentável. Tudo isso em uma localização privilegiada na Vila Guarani, um bairro consolidado e cheio de praticidades em São Paulo. Venha conhecer o seu novo lar e descubra tudo o que este Garden de 75 m² tem a oferecer.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Lavanderia compartilhada
  • Horta
  • Pet place
  • Espaço churrasco
  • Deck piscina

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoDez. 2020
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

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O que tem por perto

  • O ChoppRestaurante133 m
  • Avenida Doutor Hugo Beolchi, 675Ponto de ônibus162 m
  • Mercadinho Di PiuSupermercado216 m
  • Praça Alfredo Egydio de Souza AranhaParque236 m
  • Crosfit ConceiçãoAcademia237 m
  • DrogasilFarmácia249 m
  • Padaria Santa MarinaPadaria257 m
  • ConceiçãoEstação277 m
  • E.E Coronel Domingos Quirino FerreiraEscola334 m
  • Clínica RegenerClínica353 m
  • Cafe DonutsCafé623 m
  • CEI Grão de GenteCreche1.1 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 12Andares
  • 115Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Outras tipologias deste condomínio

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R$ 735.670
R$ 370 milR$ 1,1 mi
R$ 147.134
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Parcela mensal

R$5.176/mês

Valor financiado
R$ 588.536
Total estimado em 30 anos
R$ 1.863.438

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