iaRe
São Paulo

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Em construção

Silverstone - Garden com 35,87 m², em Usina Piratininga

Avenida Miguel Yunes, 1419Usina Piratininga São Paulo SP

A partir de

R$358.990

Unidade ref. 112BLOCO02Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 35,87 m²Área privativa
  • 2Dormitórios
  • 1WC social

Sobre o Garden

Localizado no bairro Usina Piratininga, em São Paulo, o Silverstone é um empreendimento residencial vertical que reúne praticidade e uma série de comodidades pensadas para o dia a dia de quem busca qualidade de vida na cidade. Entre os destaques estão a portaria com controle de acesso, a segurança presente, o elevador social e espaços de lazer completos, como salão de festas, lounge, espaço churrasco, espaço gourmet externo, espaço jogos, pet place e playground, atendendo bem diferentes momentos e perfis de moradores.

Com uma planta diferenciada, o imóvel oferece 35,87 m² de área privativa, totalizando 36 m², em formato Garden, que valoriza a integração dos ambientes. São dois quartos bem distribuídos, ideais tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores que desejam um produto compacto e funcional, e um banheiro social que atende com conforto à rotina dos moradores.

A localização na Usina Piratininga, bairro consolidado da capital paulista, facilita o acesso a serviços, comércio e vias importantes de São Paulo, trazendo conveniência para a vida urbana sem abrir mão do conforto de um condomínio com infraestrutura de lazer e segurança.

O conjunto de amenidades transforma a rotina em uma experiência mais prática e agradável: o pet place agrada aos tutores de animais, o playground é um convite para as crianças, o espaço gourmet externo e a churrasqueira recebem bem os encontros com amigos, e o salão de festas, o lounge e o espaço de jogos completam as opções para diferentes estilos de convívio. Tudo isso com a tranquilidade de contar com portaria e segurança dedicadas.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Pet place
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Espaço jogos
  • Espaço gourmet externo
  • Lounge
  • Playground
  • Portaria

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoFev. 2026
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Fev. 2029

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Praça do Ciclista - Ciclovia Marginal PinheirosParque38 m
  • Rua Miguel Yunes, 823Ponto de ônibus372 m
  • RicoySupermercado542 m
  • UPA PedreiraClínica619 m
  • LabopizzaRestaurante646 m
  • EMEF Doutor Antonio Carlos de Abreu SodréEscola867 m
  • Padaria CanaãPadaria968 m
  • Escola Técnica Irmã AgostinaUniversidade1.1 km
  • AutódromoEstação1.4 km
  • Hospital Geral de PedreiraHospital1.4 km
  • PraiaPraia1.8 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 18Andares
  • 216Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Garden

Garden 35,87 m²

Área privativa
35,87 m²
Dormitórios
2
WC social
1

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 358.990
R$ 180 milR$ 540 mil
R$ 71.798
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$2.526/mês

Valor financiado
R$ 287.192
Total estimado em 30 anos
R$ 909.315

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .