iaRe
São Paulo
Tour virtual 360°

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Lançamento

myID Vista Guilhermina Esperança - Garden com 37,7 m², em Vila Guilhermina

Rua Santo Alexandre, 22Vila Guilhermina, Zona Leste São Paulo SP

A partir de

R$289.800

Unidade ref. 211HIS2Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 37,7 m²Área privativa
  • 1Dormitóriosendo 1 suíte

Sobre o Garden

Localizado no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, o myID Vista Guilhermina Esperança é um residencial vertical que reúne uma série de comodidades pensadas para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida no dia a dia. O empreendimento conta com academia, piscina adulto com deck, sauna, salão de festas, lounge, espaço gourmet e espaço gourmet externo, além de espaço churrasco e lazer rooftop, que ampliam as opções de convívio e entretenimento dentro do condomínio.

A segurança é um ponto forte do projeto, com portaria, portaria 24h e portaria blindada, além de condomínio fechado. Para a comodidade dos moradores, o edifício oferece delivery space, mini mercado, lavanderia compartilhada, pet care e pet place, bem como acesso PCD, elevador social e elevador de serviço. As crianças têm à disposição um playground, completando a infraestrutura voltada para diferentes perfis de moradores.

A unidade disponível é uma Garden de 37,7 m², com 38 m² de área privativa, distribuídos em planta inteligente que integra living, cozinha e área de serviço em um único ambiente bem aproveitado. O imóvel conta com 1 suíte plena, oferecendo privacidade e conforto em um espaço funcional, ideal tanto para quem deseja morar bem em uma região consolidada da zona leste paulistana quanto para quem busca uma oportunidade de investimento.

Para conhecer melhor cada ambiente do apartamento e do empreendimento, há tour virtual disponível, recurso que permite ao interessado explorar os detalhes da planta e das áreas comuns antes mesmo de visitar o local presencialmente. Trata-se de uma excelente oportunidade de conhecer o myID Vista Guilhermina Esperança de forma prática e detalhada.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Mini mercado
  • Lavanderia compartilhada
  • Portaria blindada
  • Pet place
  • Salão de festas

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoMar. 2026
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Mar. 2029

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Praça Adão Antônio da FonsecaParque32 m
  • Rua Astorga 551Ponto de ônibus71 m
  • Guilhermina-EsperançaEstação205 m
  • Supermercado Estrela AzulSupermercado257 m
  • EMEI Brigadeiro Rafael Tobias de AguiarCreche432 m
  • Escola Estadual Almirante Custódio José de MelloEscola711 m
  • Pizzaria BaggioRestaurante772 m
  • Panificadora e Confeitaria EspacialPadaria843 m
  • DrogasilFarmácia843 m
  • UBS Vila GranadaClínica987 m
  • Hospital Santa ClaraHospital1.2 km
  • PilatesAcademia1.2 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 16Andares
  • 219Unidades

Planta da unidade

Garden

Garden 37,7 m²

Área privativa
37,7 m²
Dormitório
1
Suíte
1
Ver tour 3D

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 289.800
R$ 140 milR$ 430 mil
R$ 57.960
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$2.039/mês

Valor financiado
R$ 231.840
Total estimado em 30 anos
R$ 734.058

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .